実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
株式会社清香園は、東京都大田区に拠点を置く、地域密着型の老舗建設・設備会社です。明治40年（1907年）創業という、110年を超える極めて長い歴史を持ち、大田区北千束の地で長年「街の水道・造園・土木の専門家」として活動しています。東京都水道局および下水道局の「指定工事事業者」として正式に登録されており、技術的な信頼性は公的に裏付けられています。公共工事や法人の維持管理を主軸としているため、派手なWeb広告や24時間受付のコールセンターは備えていませんが、地域インフラを支えてきた堅実な技術力が最大の強みです。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
大田区北千束1-66-11に自社ビル（事務所）の実在を確認。iタウンページ等にも掲載。
[ 具体的根拠 ]
東京都指定給水装置工事事業者（248号）、指定排水設備工事事業者（100-0233）の両方に登録済み。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトがなく、ネット上での定額メニューや一律の価格提示は確認できません。
【サービス・価格の透明性分析】
同社は対面や電話による信頼関係を重視する地元の工務店・管工事店です。見積もりは原則として現場確認後の提示となります。Web上の広告費をかけていないため、中間手数料のない適正価格（地域相場）での施工が期待できますが、緊急時の「一律〇〇円〜」といった表記に慣れたユーザーは、事前に電話で「出張費」や「最低工賃」を確認することを推奨します。
[ 具体的根拠 ]
指定業者として施工後の責任は負いますが、独自の長期保証制度などは明文化されていません。
03 FeedBook 調査員の眼
株式会社清香園は、単なる「水道修理屋」の枠を超えた、地域の環境整備を担うスペシャリストです。造園や土木、工事という多角的な視点を持っており、特に戸建て住宅の外構を含めた複雑な給排水トラブルに対して、構造的なアプローチができる点が他社にない強みです。ネット上の派手な宣伝に頼らず、100年以上同じ場所で営業を続けている事実は、地域住民や行政からの信頼が厚い何よりの証拠。急ぎの際も「近くのベテランに相談する」という安心感を求めるユーザーに最適です。
04 ユーザー体験（実録要約）
本店舗に関する一般消費者の口コミは、GoogleマップやSNS上では極めて少数です。これは、同社が公共工事や既存の取引先をメインとしているためと考えられます。「古くからある会社なので安心感がある」「指定工事店なので、法的に正しい手続きを任せられる」といった、専門性への信頼が伺えます。一方で、「Webでの情報発信が少ないため、初めての人には電話のハードルが高い」「土日祝が休みのため、夜間・休日の急なトラブルには対応しづらい」という利便性に関する制約があります。
05 地域性・地元親和性
大田区北千束エリアは、築年数の経過した戸建てが多く、配管全体の引き直しを含む抜本的な修理が必要なケースが多い地域です。清香園は「管工事」のプロとしてこれらの課題に対応可能です。また、狭い路地や隣地との距離が近い住宅構造において、造園や土木のノウハウを持つ同社は、地中の配管掘削を伴う工事でも周囲の環境に配慮した確実な作業が期待できます。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
掲載内容に誤りがある場合や、新資格の取得による情報の更新、店舗レポートの再調査・削除依頼は以下の専用フォームより承ります。
内容の修正・再調査を依頼する