実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
(株)天城興業は、東京都板橋区宮本町に拠点を置く、1971年設立の極めて業歴の長い地域密着型の水道・建設工事業者です。公式サイトを持たない「昔ながらの街の設備屋」というスタイルですが、東京都水道局および下水道局から正当な「指定工事事業者」として認定されており、公的信頼性は非常に高いといえます。また、建設業許可（管工事・建築工事）も有しており、単なる詰まり修理だけでなく、水回りのリフォームまで対応可能な技術基盤を備えています。ネット上の露出が少ないため料金の事前把握には電話相談が必須となりますが、半世紀以上にわたり同地で営業を継続している事実は、近隣住民からの根強い信頼の証左といえるでしょう。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
板橋区宮本町43-8に自社ビル（天城興業ビル）を確認。実在性は極めて高い。
[ 具体的根拠 ]
東京都指定給水装置工事事業者および排水設備工事事業者の指定をダブルで受けている。建設業許可（東京都知事 第072705号）も保有。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトがないため、Web上での定価表や一律の料金明示は確認できない。依頼前に総額を把握するには電話での現地見積り依頼が不可欠。指定工事店であるため法外な請求リスクは低いが、事前確認を推奨。
[ 具体的根拠 ]
大手のような24時間保証制度は明記されていないが、地域密着型として顔の見えるアフターフォローが期待できる。
03 FeedBook 調査員の眼
本業は建築一式・管工事を請け負う建設会社であり、1971年の設立以来、板橋区宮本町で50年以上営業を続けている「老舗中の老舗」です。特筆すべきは、東京都水道局の「指定給水装置工事事業者（100-3332）」としての登録だけでなく、建設業許可もしっかりと維持している点です。技術力は折り紙付きで、軽微な修理から大規模な水道工事・リフォームまで一貫して任せられる点が最大の強みです。
04 ユーザー体験（実録要約）
ネット上のレビューは少ないが、Googleマップでは満点（星5）の評価が見られる。指定店としての安心感や丁寧な対応が評価されている一方で、公式サイトがないことによる初見時の情報収集の難しさが課題といえる。
05 地域性・地元親和性
板橋区宮本町周辺の古い住宅構造を熟知しており、経年劣化した配管トラブルへの対応力が高い。狭隘地での工事実績も豊富と推測され、地域の特性に合致した施工が可能。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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