実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
有限会社稲葉住設は、葛飾区小菅を拠点に長年活動を続ける、東京都水道局および下水道局の「ダブル指定」を受けた正規工事店です。公式サイトを持たないため、Web上の情報充実度は低いものの、法人番号の登録（2015年以前より存在）や公的機関の事業者名簿への掲載が継続されており、地域における実在性と信頼性は極めて高いと判断されます。大手ポータルサイトへの出稿に頼らず、地元の「排水管・ますの修理」や「つまり改善」を実直に請け負うスタイルであり、過度な広告費が価格に転載されるリスクが低い点が特徴です。ただし、詳細な料金表や施工事例が事前に確認できないため、依頼時には電話での詳細なヒアリングと見積もりの確認が必須となります。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
法人登記および東京都水道局の指定名簿に、葛飾区小菅1-24-1としての所在が明確に記録されています。
[ 具体的根拠 ]
東京都水道局指定給水装置工事事業者（第3665号）および東京都指定排水設備工事事業者として認定済み。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトがないため、Web上での定価表は存在しません。
【サービス・価格の透明性分析】
葛飾区の「漏水・つまり修理の地元工事店リスト」に掲載されており、公共性の高い活動を行っています。広告重視の業者とは異なり、現場状況に応じた「実費精算」に近い形態と推測されます。電話相談時に基本工賃の確認は可能ですが、詳細見積もり後の契約を推奨します。
[ 具体的根拠 ]
明文化された保証規定は確認できませんが、地域密着型の指定業者として、施工後の不具合には柔軟に対応する体制が見受けられます。
03 FeedBook 調査員の眼
アナリストの視点として、本業者は「ネット集客」よりも「地域信頼」に重きを置いた経営形態であると分析します。東京都の指定排水設備工事事業者リストにおいて、「排水管・ますの修理」「つまり改善」「臭気対応」の3項目すべてにチェックが入っており、特に下水・排水トラブルへの対応力に強みがあります。大手ポータルサイト経由のような仲介手数料が発生しないため、地元住民が直接依頼することで、適正価格かつ高品質な技術提供を受けられる可能性が高い「隠れた優良店」と言えます。
04 ユーザー体験（実録要約）
ネット上の口コミ件数は極めて少ないですが、Googleマップ等では数件の評価が確認されています。良い口コミでは「丁寧な対応」「地元の安心感」が評価されています。一方で、公式サイトがなく情報発信が少ないため、事前に価格や作業風景を確認したいユーザーにとっては、電話をかけるまで実態が掴みにくいという不透明さが課題として挙げられます。
05 地域性・地元親和性
葛飾区小菅一帯は、古くからの木造住宅と中層マンションが混在する地域です。特に小菅1丁目周辺は荒川に近い低地であり、排水管の勾配不良や経年劣化による「つまり」が発生しやすい特性があります。(有)稲葉住設は、この地域の「排水設備工事事業者」として登録されているため、単なるパッキン交換だけでなく、地中の排水桝（ます）の修理や、建物の構造を理解した抜本的な排水改善提案が可能です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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