実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
(有)宮澤水道（みやざわ水道）は、名古屋市名東区に拠点を置き、昭和48年の創業から50年以上の歴史を持つ地域密着型の水道工事店です。単なる修理業者ではなく、名古屋市上下水道局の指定給水装置工事事業者（指定番号：第118号）であり、排水設備工事の指定も受けている「公的な裏付け」のある技術者集団です。
最大の特徴は、下請けに流さない完全自社施工体制と、リフォームまで一貫して手掛ける対応力です。公式サイトでは代表の顔が見える運営がなされており、地域住民からの信頼が厚い「街の水道ドクター」としての地位を確立しています。派手なネット広告に頼らず、技術と実績で勝負している点が、FeedBookとして高く評価できるポイントです。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
愛知県名古屋市名東区神里1丁目129-1に自社ビル（社名看板あり）を構えており、実在性は極めて高い。
[ 具体的根拠 ]
名古屋市指定給水装置工事事業者、愛知県知事許可（一般建設業）を取得。1級・2級建築士や給水装置工事主任技術者が在籍。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトに「標準作業費」の目安が記載されているが、現場状況による変動を含み、完全固定制ではないため「△」評価。
【サービス・価格の透明性分析】
修理の基本工賃は5,000円〜（税別）、パッキン交換は3,000円〜と設定されている。大手ポータルサイトのような「格安フック（数百円〜）」という誇大広告を行わず、専門業者の適正価格を提示している点に誠実さが伺える。見積りは原則無料で、不透明な追加料金のリスクは低いと分析する。
[ 具体的根拠 ]
施工後の不具合に対する迅速な対応を掲げており、地域密着型ゆえの「逃げない体制」が整っている。
03 FeedBook 調査員の眼
(有)宮澤水道の本質的な強みは、「多能工としての技術力」にあります。単なるつまり解消にとどまらず、1級建築士が在籍しているため、水漏れの原因が構造的な問題（配管の老朽化や建築不備）であっても、リフォームを含めた根本解決が可能です。
昨今のネット集客型業者が「安さ」を強調して後から高額請求するケースとは対照的に、ここは「適切な診断と適切な価格」を貫いています。派手さはありませんが、名東区で長く商売を続けていること自体が、技術の質の高さを証明しています。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価
「電話対応が非常に丁寧で、地元の業者さんという安心感があった。」
「他社で断られた古い規格の蛇口修理も、知識が豊富ですぐに解決してくれた。」
「作業後に掃除までしっかりして帰り、職人さんのマナーが非常に良かった。」
ネガティブな評価
「繁忙期だったのか、即日の訪問が難しく翌日以降の調整になった。」
「ネットの最安値業者と比較すると、少し高く感じるかもしれないが、仕上がりを見れば納得。」
05 地域性・地元親和性
名古屋市名東区は、1970年代以降に開発された新興住宅地と、近年の再開発による高層マンションが混在するエリアです。
老朽化リスクへの対応: 築30〜40年クラスの戸建て住宅が多く、配管自体の腐食や継ぎ目からの水漏れが頻発する時期にあります。宮澤水道はリフォーム工事の経験が豊富なため、単なるパッキン交換ではなく「配管の引き直し」を含めた長期的な提案ができる点で、この地域の戸建て層に最適です。
集合住宅への適応: 神里・高針エリアに多い中低層マンションにおいても、指定工事店として管理組合との連携や公的書類の提出がスムーズであり、区分所有者が安心して依頼できるバックボーンを持っています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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