実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
(有)倉田商事は、東京都荒川区に根を下ろす地域密着型の水道工事店です。公式サイトは存在しませんが、東京都水道局および下水道局の「指定工事店」として公的に登録されており、荒川区内の漏水やつまり修理に対応する適正な施工能力を有しています。法人の実在性は国税庁のデータおよび複数の企業データベースで確認済みであり、店舗住所（荒川二丁目29-2）はビル内ではなく独立した事業所として機能しています。料金体系のWeb公開はないものの、自治体の「住まいる水道」等の相談窓口に名を連ねるなど、地域社会のインフラ維持に貢献している堅実な町系業者と評価されます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
荒川区荒川2-29-2にて法人登記および事業所実在を確認。住宅地図上でも「倉田商事」の表記あり。
[ 具体的根拠 ]
東京都指定給水装置工事事業者（第4223号）および東京都指定排水設備工事事業者（第4062号）として登録。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトがないため、Web上での詳細な料金表は非公開。
【サービス・価格の透明性分析】
ポータルサイト経由の集客ではなく、直接の電話依頼や地域名簿を主体とした営業形態です。そのため、大手プラットフォームにありがちな「紹介手数料分の上乗せ」リスクは低いと考えられます。一方で、事前見積りの必須性やキャンセル規定が明文化されていないため、依頼時には「出張費・見積り料の有無」を電話で直接確認することが必須です。
[ 具体的根拠 ]
独自の延長保証制度や会員制度の存在は確認できず。法定の施工責任の範囲内での対応となります。
03 FeedBook 調査員の眼
(有)倉田商事は、派手なネット広告やSEO対策に依存せず、荒川区の指定業者名簿や地域の相談窓口を通じて堅実に受注を重ねる「地域の水道屋」の典型です。最大の強みは、上・下水道両方の「指定」を受けている点にあり、軽微な蛇口の水漏れから、公道に近い複雑な排水管トラブルまで一貫して対応できる技術的基盤を持っています。WEB上の情報が少ないことは一見デメリットですが、これは広告コストを価格に転嫁していない証左でもあり、近隣住民にとっては「困った時の駆け込み寺」としての安心感があります。
04 ユーザー体験（実録要約）
ネット上のポータルサイトやGoogleマップにおける直接的な投稿は極めて少数、あるいは未掲載の状態です。これは、同社がWeb集客を主軸としていないためと考えられます。自治体の「水漏れ相談」名簿に長年掲載され続けている事実は、過去に重大なトラブルや行政処分がなく、実直な対応を継続している証拠として捉えられます。注意点として、口コミによる事前確認が難しいため、電話応対時の丁寧さや、見積り提示の明確さをユーザー自身が判断材料にする必要があります。
05 地域性・地元親和性
荒川区荒川周辺は、古くからの木造住宅と新しいマンションが混在し、路地が入り組んだ密集地が多いのが特徴です。同社のような地元の業者は、大型車が入らない狭い路地や、古い家屋特有の複雑な配管構造に精通しています。荒川区内の老朽化した鉛管の取り替えや、震災時の漏水リスクに対し、指定業者として迅速な公的手続き（減免申請の証明発行など）を代行できる点は、外部業者にはない大きな優位性です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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