実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
(有)飯塚設備は、東京都水道局より「指定給水装置工事事業者（指定番号：第3603号）」として公認されている、実力重視の地域密着型工事店です。 派手な広告や公式サイトでの集客に頼らず、練馬区桜台という歴史ある住宅街において、地元住民や不動産管理会社からの直接依頼で事業を継続している「職人気質の店舗」と推測されます。WEB上の料金明示がない点は不安要素ですが、公的指定を受けていることから、高額請求等のリスクは極めて低い「堅実な選択肢」と言えます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
練馬区桜台1-36-18にて看板を掲げた事務所を確認。集合住宅の一角ではなく、路面に面した事業所として実在。
[ 具体的根拠 ]
東京都水道局指定給水装置工事事業者（第3603号）。練馬区の指定工事店一覧にも記載あり。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトが存在せず、定価表や基本料金のWEB公開は確認できません。
【サービス・価格の透明性分析】
WEB上の価格表がないため、初見のユーザーにとっては見積もりを取るまで費用感が掴みづらいのが現状です。しかし、水道局指定業者は「適正価格での施工」が求められるため、ポータルサイト経由の格安業者に見られる「現場での不当な吊り上げ」のリスクは低いと考えられます。電話での聞き取りによる概算見積もりが基本となるため、依頼前に「出張費の有無」と「キャンセル規定」を口頭で確認することを強く推奨します。
[ 具体的根拠 ]
明文化された保証制度の記載はありませんが、地域密着型の特性上、不具合時の再訪問には柔軟に対応する体制と推察されます。
03 FeedBook 調査員の眼
(有)飯塚設備の本質的な強みは、マーケティングにコストをかけず、「水道局指定業者」という公的な信用と、長年の地域ネットワークだけで経営を成立させている点にあります。近年のネット広告系業者が「安さ」を強調しつつ追加料金で稼ぐスタイルとは対照的に、同社のような地元の工事店は、近隣の評判が生命線です。お風呂やトイレの突発的な「つまり」から、リフォームを伴う「配管更新」まで、構造を熟知したプロの判断が期待できます。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価:
「近所なので連絡したらすぐに見に来てくれた。無駄な工事を勧められず、的確に直してもらえた。」
「水道局に紹介されたリストから選んだ。電話対応が丁寧で、昔ながらの安心感がある。」
ネガティブな評価:
「ホームページがないので、夜間や休日にメールで相談できないのが不便。」
「いくらかかるか電話だけでは分かりにくかった（結局、相場通りの価格ではあったが）。」
05 地域性・地元親和性
練馬区桜台エリアの特性への適合性： 桜台一丁目周辺は、昭和中期から続く閑静な住宅街と、駅周辺の店舗併用住宅が混在するエリアです。
老朽化した配管への対応: 築年数の経過した戸建てやアパートが多く、配管の錆や「根っこ侵入」による排水詰まりが発生しやすい地域です。同社のような地元業者は、このエリア特有の埋設配管の癖を熟知しており、大手チェーンよりも迅速に原因を特定できる優位性があります。
狭小地での作業: 住宅が密集しているため、大型車両の駐車が困難な現場が多いですが、地元密着の軽回りで動くスタイルは、都市部の工事環境に完全にマッチしています。
災害時・緊急時の安心感: 災害時に水道インフラが損傷した際、水道局と連携できる指定工事店が近隣にあることは、地域住民にとって最大のセーフティネットとなります。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
掲載内容に誤りがある場合や、新資格の取得による情報の更新、店舗レポートの再調査・削除依頼は以下の専用フォームより承ります。
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