実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
(有)平野工務店は、北区中十条に根を下ろして50年以上の歴史を持つ、地域密着型の「街の大工さん」である。 調査の結果、派手なWEB広告やポータルサイトへの出稿に頼らず、近隣住民からの紹介やリピートを中心に稼働している実態が浮かび上がった。東京都水道局の「指定給水装置工事事業者（第2811号）」に登録されており、水漏れやトイレ詰まり等のトラブルに対して公的な適格性を有している。大手ポータル経由の業者に見られる「仲介手数料分の上乗せ」のリスクが低く、
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
北区中十条1-16-17。自社ビル（平野ビル）の1階に看板を掲げた事務所が存在する。
[ 具体的根拠 ]
東京都指定給水装置工事事業者（指定番号：2811）、一級建築士事務所登録。
[ 具体的根拠 ]
公式ホームページが確認できず、一律の料金表はWEB上に公開されていない。
【サービス・価格の透明性分析】
ポータルサイト（ミツモア等）の概算価格や地域相場を基準に見積もりを行う形式と推察される。基本的には「現場調査後の見積り」となるため、電話口での即答は難しい場合が多い。一方で、大手水道修理業者のような「基本料金＋過度なオプション」による請求トラブルの報告はなく、工務店としての原価に近い誠実な積算が期待できる。
[ 具体的根拠 ]
住宅保証機構（まもりまいワイド等）への加入履歴はあるが、個別の修理に対する保証期間は要事前確認。
03 FeedBook 調査員の眼
同社は単なる水道屋ではなく、一級建築士が在籍する総合工務店です。そのため、蛇口の交換だけでなく、壁内の配管腐食や床下の漏水による構造体へのダメージまでを一気通貫で診断できる点が最大の強みです。派手なマーケティングを行わない姿勢は、技術への自信と、地域での「逃げ隠れできない商売」を半世紀以上続けてきた自負の表れと言えます。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価
「キッチンの水漏れで困っていた際、電話一本で迅速に駆けつけてくれた。説明が非常に丁寧。」
「古い家なので構造的な問題も指摘してくれ、水道だけでなく根本的な解決案を提示してもらえた。」
ネガティブ・注意すべき評価
「WEBサイトがないため、事前に他社と価格を比較するのが難しい。」
「少人数のため、大規模工事の繁忙期は急ぎの小修理に対応してもらえない時間帯がある。」
05 地域性・地元親和性
中十条・十条エリアは、木造住宅密集地域（木密地域）が多く、築年数の経過した建物が点在するのが特徴です。こうした地域では、単純なパッキン交換では済まず、古い鉛管の更新や入り組んだ配管の修理が必要になるケースが多々あります。
(有)平野工務店は、このエリア特有の狭小地の住宅構造を熟知しており、大規模な重機が入らない場所での施工ノウハウに長けています。また、十条銀座商店街近隣という立地から、店舗併用住宅の修理にも強く、地域のインフラを守る重要な役割を担っています。近隣住民にとっては、出張費を抑えつつ「顔の見えるプロ」に依頼できる、最適化された業者といえるでしょう。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
掲載内容に誤りがある場合や、新資格の取得による情報の更新、店舗レポートの再調査・削除依頼は以下の専用フォームより承ります。
内容の修正・再調査を依頼する