実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
コイデ設備株式会社は、東京都練馬区早宮に拠点を置く、地域密着型の給排水設備工事の専門企業です。東京都水道局より「指定給水装置工事事業者」の認可を受けており、単なる軽微な修理にとどまらず、新築・増改築に伴う設計・施工まで手掛ける高い技術力を有しています。公式サイトでは一般住宅のキッチンやトイレの施工事例が実写真とともに公開されており、実在性と施工能力の裏付けは十分です。一方で、Web上には一律の料金表が提示されていないため、依頼前には必ず現地調査と見積もりを依頼する必要があります。ポータルサイトに依存せず、長年地域で営業を続けている「職人気質の工事店」と言えます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
練馬区早宮4-9-4に自社ビル（事務所）の実在を確認。Googleマップ及び法人登記と一致。
[ 具体的根拠 ]
東京都水道局指定給水装置工事事業者（第5435号）。練馬区の指定排水設備工事事業者リストにも掲載。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトに具体的な固定料金表の掲載はなく、現場ごとの個別見積りを基本としています。定額パック料金ではないため、安価な広告による誘引と追加請求のリスクは低いですが、事前の電話のみで正確な費用を知ることは難しいため、必ず無料見積りの範囲を確認する必要があります。
[ 具体的根拠 ]
施工事例において「一般住宅からビルまで」の継続的なメンテナンス・改修実績があり、地域密着型の長期サポート体制が見受けられる。
03 FeedBook 調査員の眼
コイデ設備は、派手なネット広告や集客ポータルに頼らず、練馬区という地域に根ざした「工務店・ビル管理・近隣住民」からの信頼で成り立っている実力派です。単なる「つまり抜き業者」ではなく、配管の設計から関わる「設備会社」である点が最大の強み。特に練馬区内でのキャッチバレーボール大会（地域活動）への関与も確認でき、地域社会への帰属意識が高い点は、不当な高額請求や手抜き工事を防ぐ強力な抑止力として機能しています。
04 ユーザー体験（実録要約）
ネット上の公開レビューは限定的ですが、水道局指定店としての信頼性や、リフォーム時における配管の根本的な相談対応について評価されています。一方で、WEB上で即時に料金が把握できないため、デジタルな手軽さを求める層には不向きな側面がありますが、地元密着の職人気質な対応を重視する層から支持されています。
05 地域性・地元親和性
練馬区早宮周辺の、古くからの戸建てと新しいマンションが混在する地域性に適合しています。築年数が経過した住宅の配管劣化に対し、設計・施工の観点から根本的な解決ができる技術力を持っています。また、練馬区の指定排水設備業者として地域の浸水対策や地形を熟知している点は、広域チェーン店にはない優位性です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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