実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
岡田設備工業(株)は、東京都練馬区大泉学園町に拠点を置く、1952年創業の歴史ある設備工事会社です。東京都水道局より「指定給水装置工事事業者」の認定を受けており、技術的な信頼性は極めて高いと言えます。主にマンションや商業ビルなどの大規模な給排水衛生・空調設備工事を主軸としており、建設会社や工務店からの受注実績が豊富です。地域に根ざした実在店舗としての安定感は抜群ですが、Webサイトの構成が法人（BtoB）向けに特化しているため、個人の軽微な水漏れ修理における標準的な料金表やキャンセル規定の公開は見受けられません。そのため、一般ユーザーが依頼する際は、事前の詳細な見積もり提示と作業範囲の確認を推奨します。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
練馬区大泉学園町の自社ビルに所在。Googleストリートビュー等でも看板を確認。
[ 具体的根拠 ]
東京都指定給水装置工事事業者（第1171号）、東京都指定排水設備工事事業者（第483号）
[ 具体的根拠 ]
公式サイトに一般家庭向け修理の定額料金表の記載なし。
【サービス・価格の透明性分析】
同社はゼネコン等からの大型案件を主としており、個別のパッケージ料金は設定されていない可能性が高い。個人依頼の場合は、現場調査に基づく都度見積もりとなる。広告宣伝費をかけた集客業者ではないため、中間手数料のない適正価格での対応が期待できる一方、出張費の有無やキャンセル料については、事前確認が必須である。
[ 具体的根拠 ]
施工実績から、大手建設会社との継続的な取引があり、法人基準の保証体制・瑕疵対応能力を有している。
03 FeedBook 調査員の眼
同社は、昭和27年の創業以来、練馬区を拠点に給排水・空調・消火設備一式を担ってきたプロフェッショナル集団です。派手なネット広告で集客する「修理仲介業者」とは一線を画し、大手工務店のパートナーとして数多くの新築マンション施工に携わっています。個人ユーザーにとっては、リフォームなどの大規模工事において特にその本質的な強みを享受できるでしょう。
04 ユーザー体験（実録要約）
ネット上のレビューは、法人向け主体という事業形態から一般家庭の修理に関するものは少ないが、企業向け口コミ等では長年の業歴による安定感と、地域密着の堅実な経営姿勢が評価されている。「地域の水道屋さん」として長年認知されており、近隣住民からの信頼は厚い。一方で、緊急修理特化ではないため夜間対応等は不明瞭。
05 地域性・地元親和性
練馬区大泉学園町は古くからの邸宅と新築マンションが混在するが、同社はその両方の設備に精通。大泉学園町8丁目の拠点からの機動力は高く、近隣エリアへの対応は迅速。東京都の水道行政に即した適正な手続き（増改築時の申請代行等）を安心してお任せできる点は、ポータルサイト経由の業者にはない強み。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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