実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
日本環境衛生工業(株)は、昭和35年創業、世田谷区に根を張る老舗の環境衛生・水道メンテナンス企業である。特筆すべきは、単なる個人宅の修理業者ではなく、世田谷区の公共案件（清掃・廃棄物処理）を長年請け負ってきた「地域のインフラ守り手」としての顔だ。40名以上の従業員と、高圧洗浄車4台を含む計30数台の車両を保有する規模感は、零細業者とは一線を画す。住宅向けサービスでは、排水管つまり解消や高圧洗浄、受水槽清掃など、集合住宅やビル・戸建ての「見えない部分」のメンテナンスに極めて強い。派手なWEB広告で集客するタイプではなく、確かな技術と地域実績を重視するユーザーにとって、世田谷区内でも屈指の安心感を持つ選択肢といえる。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
世田谷区世田谷4-21-5に自社ビル（日環ビル）が存在。Googleストリートビューでも看板を確認済み。
[ 具体的根拠 ]
世田谷区の一般廃棄物収集運搬業許可（第354号）のほか、産業廃棄物、特別管理産業廃棄物等の各種許可を保有。
[ 具体的根拠 ]
法人・建物管理向けが主軸のため、公式サイトに一律の料金表はないが、見積り対応は迅速。
【サービス・価格の透明性分析】
いわゆる「ネットの格安マグネット広告」業者とは異なり、車両維持費や有資格者の人件費を含んだ適正価格での提案が推測される。世田谷区の公共案件（数百万円規模）の落札実績があり、公的な積算基準に準じた不当性のない見積りスキームを運用している。リフォームや大規模修繕については現場調査後の提示が基本。
[ 具体的根拠 ]
創業60年の業績自体が最大のアフター保証。定期メンテナンス契約を主軸としており、逃げ隠れできない地元密着型。
03 FeedBook 調査員の眼
同社は「水道修理屋さん」というよりも、世田谷区の衛生環境を支える「インフラ企業」である。高圧洗浄車を4台も自社保有している点は、下請けに丸投げする仲介業者とは決定的な技術力の差を生む。特に世田谷区特有の入り組んだ住宅街や、築年数の経過したRC造マンションの排水トラブルにおいて、その経験値は他社の追随を許さない。派手さはないが、堅実な施工を求めるなら第一候補にすべき名門だ。
04 ユーザー体験（実録要約）
ネット上の一般消費者向け口コミは限定的だが、法人・採用関連の評価から「真面目で堅実な社風」が伺える。ポジティブな傾向として「区の指定業者としての安心感がある」「大規模な建物管理も任せられる車両設備が整っている」という声があり、ネガティブな傾向としては「個人向けの緊急駆けつけの宣伝が少ない」「デザイン性より機能性重視」といった側面がある。
05 地域性・地元親和性
世田谷区（特に世田谷・上馬周辺）は、新旧の住宅が混在し、私道や狭小路も多いエリアである。同社はこの地で60年以上活動しており、地域の配管構造や特有のルールを熟知している。区役所至近の本社から大型車両を迅速に配備できる機動力は、密集地である世田谷区において強力なアドバンテージとなる。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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