実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
尾方工業（株）は、練馬区北町を拠点とする地域密着型の設備工事会社である。東京都知事許可（管工事）および指定排水設備工事事業者の認可を受けており、単なる「水道修理店」に留まらず、空調設備やリフォームを伴う本格的な管工事にも対応可能な技術的背景を持つ。公式サイトを持たないため、料金体系やキャンセル規定の詳細は電話確認が必須となる。Web集客に依存せず、地元の商店街連合会（平和台中央商店会）にも名を連ねるなど、地域社会に根ざした「顔の見える」業者としての信頼性は高い。緊急時の即応性よりも、確実な資格に基づいた中長期的なメンテナンスや設備更新に強みを持つ店舗と分析される。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
練馬区北町5-15-16に拠点を置き、平和台中央商店会にも加盟する実在の事業者。
[ 具体的根拠 ]
東京都知事許可 第116035号（一般・管工事業）。東京都指定排水設備工事事業者の認定を確認。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトがなく、ネット上での価格表の公開は一切行われていない。
【サービス・価格の透明性分析】
工事ごとの個別見積もりとなるため、一律の価格設定はないと推測される。大手ポータルサイト等を通さない直接取引となるため、仲介手数料分の上乗せリスクは低いが、訪問見積もり時の出張費やキャンセル料については電話時に必ず確認が必要。
[ 具体的根拠 ]
建設業許可業者としての標準的な保証は期待できるが、独自の延長保証制度等は公表されていない。
03 FeedBook 調査員の眼
同社は、単なる水漏れ修理のみならず、空調・冷暖房設備まで一貫して手掛ける「管工事のスペシャリスト」です。建設業許可を保持している点は、大規模な水回りリフォームやビル・集合住宅の配管更新も遂行できる技術水準の証明です。Webマーケティングに注力していない点は、逆に言えば既存顧客や地域ネットワークでの実績のみで存続できている証左でもあり、安易なネット広告業者よりも技術的な信頼感は高いと判断します。
04 ユーザー体験（実録要約）
現在、Googleマップ、ミツモア、くらしのマーケット等の主要プラットフォームにおいて、同社に対する認証済みレビューは確認されておりません。悪質なクレームや高額請求といったトラブルの報告も見当たらず、実直な業務運営が推察されますが、接客等のソフト面については問い合わせ時の電話対応から判断する必要があります。
05 地域性・地元親和性
練馬区北町エリアは、古い木造住宅と新築マンションが混在する地域です。同社は北町5丁目に拠点を構えているため、この地域の入り組んだ路地や特有の住宅構造に精通している可能性が高いです。地域密着型であるため、大手チェーンよりも移動コストを抑えた相談が可能であり、地域の気候風土を理解した設備提案も期待できます。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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