実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
不来方テクノ株式会社は、西東京市に自社ビルを構える「地域密着型かつ技術特化型」の水道工事店です。最大の強みは、単なる修理業者ではなく、東京都水道局から認可を受けた「指定給水装置工事事業者」として、給排水設備の設計・施工からリフォームまで一貫して自社で完結できる点にあります。公式サイトでは実際の現場写真（施工事例）が詳細に公開されており、技術力の高さが裏付けられています。一方で、料金体系については「現場見積もり」を重視するスタイルであり、Web上での定額提示が少ない点は、初見のユーザーにとって検討の余地を残しますが、総じて「顔の見える地元の優良工務店」としての信頼性は極めて高いと判断します。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
西東京市西原町5-2-24に自社ビル「不来方テクノビル」を確認。Googleストリートビューでも看板・社用車が確認でき、実在性は非常に高い。
[ 具体的根拠 ]
東京都指定給水装置工事事業者（指定番号：第7995号）。その他、一級建築士、給水装置工事主任技術者等の有資格者が在籍。
[ 具体的根拠 ]
基本料金の明示はあるが、詳細な工賃表や部材費の価格リストは非掲載。
サイト内では「適正価格」を掲げ、見積り無料（一部例外あり）を基本としています。ポータルサイトを介さない直接依頼が多いため、中間手数料が発生しない分、大手チェーンより安価になる傾向があります。ただし、トラブル時の「最低料金●●円〜」といったWeb集客用の安値表示に頼らず、現場状況に合わせた誠実な見積もりを行う方針と推察されます。
[ 具体的根拠 ]
自社施工・自社管理を徹底しており、工事後の不具合に対しても地域密着型の強みを活かした迅速な対応を明文化している。
03 FeedBook 調査員の眼
同社の最大の特徴は、多くのネット系業者が採用する「集客だけして下請けに流す」モデルではなく、自社の技術者が直接施工する点にあります。公式サイトに掲載された膨大な施工ブログ（リフォームから漏水調査まで）からは、配管の取り回し一つに対するこだわりが感じられます。特に、築年数が経過した住宅の複雑な配管トラブルにおいて、その経験値は大きな武器となります。単なる「つまり抜き」を超えた、建築構造を理解した上での根本解決が期待できる店舗です。
04 ユーザー体験（実録要約）
良い口コミ: 「大手業者で断られた難しい配管の修理を、非常に手際よく直してくれた。説明も論理的で納得感がある。」 「トイレのリフォームをお願いしたが、職人さんのマナーが良く、養生も丁寧で安心してお任せできた。」 「地元の業者さんなので、連絡してからのレスポンスが早く助かった。」
気になる口コミ: 「電話対応が職人気質で少しぶっきらぼうに感じたが、作業自体は完璧だった。」 「ウェブサイトに載っている施工事例は多いが、最新の料金事例がもっと具体的に分かればより依頼しやすい。」
05 地域性・地元親和性
西東京市（旧田無市・保谷市）は、昭和中～後期に建てられた木造戸建て住宅や大規模団地、そして近年急増している狭小住宅が混在するエリアです。
老朽化配管への対応: 築30年を超える住宅では、鉛管や鉄管の腐食による漏水リスクが高いですが、同社は指定業者として**「公道からの引き込み工事」**にも対応できるため、宅内だけでなく根本的な水道インフラの刷新が可能です。
狭小地での機動力: 住宅密集地での工事に慣れており、近隣への配慮や限られたスペースでの施工技術は、この地域の特性に非常に適合しています。
災害・凍結リスク: 冬季の冷え込みによる配管凍結や、ゲリラ豪雨時の排水逆流トラブルに対しても、地域に根ざした迅速な駆けつけ体制を維持しています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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