実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
さいたま市岩槻区を拠点とする涼和興業は、住宅の水回り修理から給湯器交換、リフォームまで幅広く手掛ける個人機動力の高い業者です。公式サイト上で「ボールタップ交換 6,000円〜」といった具体的な部品交換費用を公表しており、料金体系の透明性は同規模の業者と比較しても高い水準にあります。建設業許可を取得し、社会保険等への加入も確認できることから、法令遵守意識の高い事業体と判断されます。大手ポータルサイトの手数料上乗せを避け、直接依頼によるコストパフォーマンスを重視するユーザーに適した実力派の地域密着型業者です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
さいたま市岩槻区裏慈恩寺469番地18に所在。一戸建て住宅を拠点としたホームオフィス形態。
[ 具体的根拠 ]
建設業許可（管工事）を保有。さいたま市指定給水装置工事事業者の認定状況は公的な最新WEB名簿上では確認できず、要問い合わせ。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトに「水回り修理料金表」が設置されており、項目ごとの単価が明確。トイレの部品交換（6,000円〜）や便器脱着（13,000円〜）など、作業内容に応じた細かな価格設定がなされています。見積もりは現地調査後の提示となるため、追加部材が必要な場合の変動リスクはありますが、基本工賃の目安が事前把握できる点は優良です。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトおよび外部データにおいて、独自の長期保証制度や定期点検に関する具体的な記述は確認できません。
03 FeedBook 調査員の眼
代表の垣内氏は20代後半（調査時点）と若手ながら、上下水道の不断水工事や給湯器交換など、専門性の高い技術を網羅しています。建設業界のマッチングプラットフォームにおいて「認証済み」のステータスを維持しており、法人・個人双方からの信頼を得ているのが特徴です。大手ポータルサイトを介さない直接依頼のスタイルは、中間マージンを排除した適正価格での施工を可能にしています。
04 ユーザー体験（実録要約）
ネット上の良質なレビューを抽出・要約した結果、価格の納得感が高く、事前に示された料金表に準じた誠実な請求が行われていることが伺えます。一方で、一般ユーザーによる公開レビューが少ないため、依頼前に電話等で過去の施工事例をヒアリングすることが、より確実な判断に繋がります。
05 地域性・地元親和性
岩槻区裏慈恩寺周辺の築年数が経過した戸建て住宅に対し、地元密着の機動力で対応できる点が強みです。特に断水させずに修理を行う「不断水工事」の知見は、住宅密集地での配管トラブルにおいて、近隣トラブルを避けたい住民にとって他社にはない優位性となります。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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