実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
鈴建工業株式会社は、練馬区関町南に拠点を置く、業歴の長い「管工事」の専門業者である。東京都の建設業許可および下水道局の指定工事店（第100-2478号）としての登録が確認されており、法的な施工資格と実在性については疑いようがない。公式サイトを持たず、ネット広告も展開していないため、一般消費者向けの料金プランや施工事例の可視化は進んでいない。しかし、新興の集客特化型業者とは異なり、建設業許可を維持している点は技術的バックボーンの強さを示している。派手な宣伝よりも、地域の信頼や法人・公共の繋がりで存続している「質実剛健な街の水道工務店」である。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
練馬区関町南1-12-1に自社拠点を確認。ビルや集合住宅ではなく、独立した事務所建物として機能しており、実在性は極めて高い。
[ 具体的根拠 ]
東京都指定排水設備工事事業者（第100-2478号）。また、管工事業における東京都知事許可（第044585号）を保有。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトがないため、Web上での料金掲示は一切ない。
【サービス・価格の透明性分析】
消費者向けの定額メニューが存在せず、全て個別見積もりとなる。広告手数料の上乗せがない分、適正価格である可能性が高いが、電話の時点で「基本料金」や「出張費」の有無を必ず確認する必要がある。
[ 具体的根拠 ]
保証期間や不具合時の対応に関する明文化された規定は確認できない。
03 FeedBook 調査員の眼
同社は、ネット検索の最上位に現れる「集客特化型」の業者ではありません。しかし、水道局指定に加え、知事許可（管工事・水道施設工事）というワンランク上の技術認定を長年維持している事実は、住宅トラブルのみならず、公共に近いインフラ工事も手がけられる「本物の水道屋」であることを証明しています。深夜の即応性は期待しにくいものの、一度直した箇所を長持ちさせる「工務店品質」の修理を求めるなら、非常に堅実な選択肢となります。
04 ユーザー体験（実録要約）
ネット上の口コミは確認できない。これは、地元のリピーターや既存の取引先を中心とした堅実な運営を行っている老舗業者特有の現象。新規の個人利用時には、見積もりプロセスを電話で丁寧に確認することを推奨する。
05 地域性・地元親和性
練馬区関町南周辺の古い戸建住宅が多いエリアにおいて、配管の根本修理が可能な管工事許可業者の存在は貴重。地元の住宅事情を熟知しており、地域住民にとって身元の確かな「近所の専門家」としての信頼感がある。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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