実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
株式会社SKは、神奈川県厚木市を拠点にリフォーム事業と福祉事業（放課後等デイサービス）を並行して展開する、地域密着型の企業です。調査の結果、指定された厚木市飯山南の住所は「家仲間コム」などの業者ポータルサイトに登録されており、公式サイト上の本店所在地（厚木市宮の里）とは異なるものの、電話番号（050-5211-7473）が一致することから、同一店舗の営業拠点または旧住所であると判断いたしました。
同社は「お家のかかりつけ医」を掲げ、屋根修理や外壁塗装、水回りリフォームなどを幅広く手掛けています。公式サイトでは福祉事業の比重が高く、リフォームに関する具体的な単価表や最新の施工事例が不足している点は、依頼前の比較検討において注意が必要です。一方で、ポータルサイトを通じて寄せられている利用者からの評価は非常に高く、誠実な対応と価格の妥当性が同社の実質的な信頼を支えています。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
厚木市飯山南3丁目12-21 インペリアル103にて登録。部屋番号の記載があり、実在性が認められます。
[ 具体的根拠 ]
神奈川土建組合に加盟。足場組立作業主任者、有機溶剤作業主任者の資格保有を確認済みです。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトには福祉サービスの自己負担額の記載はありますが、リフォーム工事の具体的な価格表は掲載されていません。
【サービス・価格の透明性分析】
ホームページ上での概算提示はありませんが、外部ポータルでは「価格が良心的」という評価が目立ちます。一律のパック料金ではなく、現場調査に基づいた個別見積り方式を採用していると推察されます。
追加料金やキャンセル規定についての明文化がWEB上にはないため、初回の無料相談・見積り時に「総額提示の有無」と「追加工事の発生条件」を直接確認することを推奨します。
[ 具体的根拠 ]
PL損害工事保険に加入しており、施工中の事故や不測の事態に対する公的な補償体制が整っています。
03 FeedBook 調査員の眼
株式会社SKの最大の特徴は、建設業と福祉業という異なる分野を同一の経営理念で展開している点にあります。「暮らしをサポートする」という一貫した姿勢が、リフォーム事業における「丁寧な聞き取り」や「誠実な価格提示」といった高評価に繋がっているようです。技術面では、足場組立や有機溶剤の主任者資格を有しており、外壁・屋根の塗装や雨漏り修理といった専門性の高い外装メンテナンスにおいて、確かな実務能力が期待できる店舗です。
04 ユーザー体験（実録要約）
ネット上の第三者プラットフォーム（家仲間コム等）における口コミは、総じてポジティブな内容で占められています。
良い口コミ:
「ものすごく親切丁寧で価格も安く、非常に助かった」
「こちらの時間に合わせて動いてくれた。細かい要望まで誠実に聞き入れてもらえる」
「仕上がりがイメージ通り。次もまたお願いしたい」
懸念点・悪い口コミ:
施工内容そのものに対する明確な不満点は見受けられませんが、公式サイトがリフォーム専門ページではないため、事前にWeb上で詳細なプランや事例を予習したいユーザーにとっては、情報不足を感じる可能性があります。
05 地域性・地元親和性
厚木市飯山周辺は、豊かな自然に囲まれた住宅地である一方、湿気による建物の傷みや、傾斜地・密集地特有のメンテナンス課題が存在します。
地域特有のニーズへの適合:
同社が得意とする「屋根修理」や「外壁塗装」は、飯山エリアの住宅維持において非常に需要が高い項目です。特に有機溶剤作業主任者が在籍しているため、湿気対策を含む高耐久な塗装提案に強みを持ちます。
優位性:
厚木市内に拠点を置くため、急な雨漏りや住宅の不具合に対して迅速な駆け付けが期待できます。また、福祉事業を手掛けている背景から、高齢者世帯や小さなお子様がいる家庭に対する「住みやすさ」への配慮（バリアフリー化や安全性重視の提案）において、他社よりも細やかな視点を持っている点が大きな優位性といえます。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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