実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
(株)アイピークラフトは、東京都葛飾区を拠点とする外壁塗装・屋根工事のスペシャリスト集団です。最大の特徴は、自社施工による中間マージンのカットと、建設業許可（東京都知事 許可 第15047号）を有する確かな組織体制です。
ポータルサイトに依存せず、公式サイトでの情報発信と地元での信頼構築を優先しており、リフォーム業者にありがちな「営業と施工の乖離」が極めて少ない点が、ユーザーに高い安心感を与えています。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
葛飾区水元4-13-25に自社ビル（事務所）の実在を確認。
[ 具体的根拠 ]
建設業許可：東京都知事許可（般-2）第15047号。一級塗装技能士在籍。
[ 具体的根拠 ]
施工内容（外壁・屋根）の目安価格は提示されているが、最終価格は現場診断後の見積りベースとなる。
【サービス・価格の透明性分析】
公式サイトでは「外壁塗装パック」のような安易な一律価格表示をあえて避け、ドローンや目視による徹底した「現状診断」を重視している。
これは、施工後の追加料金発生リスクを最小限に抑える姿勢の表れと言える。
過去の事例では、戸建て塗装において詳細な内訳書を迅速に提示している点が評価されており、見積りの透明性は高い。
[ 具体的根拠 ]
最長10年の自社施工保証およびメーカー保証のダブル保証制度を明文化。
03 FeedBook 調査員の眼
アナリストの視点から特筆すべきは、同社が「下請けを使わない完全自社施工」にこだわっている点です。大手ハウスメーカーや大手ポータル経由では、30%〜40%の中間マージンが価格に上乗せされるケースが散見されますが、アイピークラフトはそのコストを高品質な塗料や職人の手間に還元しています。代表自らが現場を熟知しており、施工の進捗を写真付きで報告するスタイルは、不透明になりがちな塗装業界において非常に高い信頼性を担保しています。
04 ユーザー体験（実録要約）
良い口コミ
「レスポンスの速さと誠実さ」: 問い合わせから見積もりまでのスピードが非常に早く、説明も丁寧で納得感があった。（Googleレビューより要約）
「職人のマナーが良い」: 現場の職人が若く活気がありつつも、近隣への挨拶や清掃が徹底されていた。
「提案力」: 色選びに迷っていた際、周囲の景観に合わせた的確なアドバイスをもらえた。
注意すべき口コミ（改善点・懸念）
「天候による工期の変動」: 悪天候が続いた際に当初の予定より完工が遅れたとの報告がある。ただし、これは品質重視（雨天時の無理な塗装を避ける）の結果とも言えるが、スケジュールに余裕を持っておく必要がある。
「塗装以外の守備範囲」: 外装には極めて強いが、内装リフォームや電気工事については「塗装に付随する範囲」がメインとなるため、大規模な内装工事は専門業者との比較が必要。
05 地域性・地元親和性
地域特性：密集地と準防火地域への適合
葛飾区水元周辺は、住宅が密集するエリアが多く、隣家との距離が近い現場が多々あります。アイピークラフトは、こうした狭小地での足場架設や、飛散防止ネットの徹底など、「近隣トラブルを未然に防ぐ配慮」に長けています。
また、水元エリアは水辺に近く湿気が溜まりやすい住宅環境があるため、カビや苔に強い高耐久塗料の選定や、雨漏り診断への注力は、地域の住宅寿命を延ばす上で非常に合理的な強みとなっています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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