実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
(株)インテックは、文京区本郷に拠点を置く、リフォーム・電気通信工事・不動産管理を多角的に展開する企業です。最大の特徴は、単なる工事店ではなく、「住まいのワンストップサービス」を提供できる組織力にあります。特に電気工事や通信設備に強みを持ちつつ、内装リフォームから外装・屋根修理まで一括対応が可能です。
公式サイトでは、1992年設立という30年以上の業歴に裏打ちされた安心感があります。一方、価格面では「現場調査後の見積り」を基本としており、Web上での簡易料金表の掲載がない点は、即時価格を知りたいユーザーにとって注意が必要です。しかし、地域に根ざした実店舗の存在と豊富な有資格者数は、トラブル時の逃げ隠れできない信頼の証と言えます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
文京区本郷2丁目10-5。自社所有ビル（インテックビル）に本社を構えており、実在評価は極めて高い。
[ 具体的根拠 ]
建設業許可（東京都知事 般-3 第103403号）、一級建築士事務所、宅建業免許等、施工と管理に必要な資格を網羅。
[ 具体的根拠 ]
公式サイト上でのメニュー別定額料金（例：蛇口交換〇〇円〜）の記載は確認できず、個別見積り制を採用している。
【サービス・価格の透明性分析】
同社は「リフォーム」や「電気工事」をパッケージ商品として売るのではなく、建物の構造に合わせたオーダーメイド提案を主軸としている。
そのため、Web上での安価なフック価格の提示による集客（釣り広告）を行っていない点は誠実と言える。
ただし、訪問見積り時の出張費やキャンセル規定についての明示がWeb上にないため、依頼時には「見積りまでは無料か」を電話で確認することを推奨する。
[ 具体的根拠 ]
住宅設備延長保証サービスの取り扱いがあり、工事完了後の維持管理を含めた長期的なサポート体制が整っている。
03 FeedBook 調査員の眼
(株)インテックの真骨頂は、電気通信工事のプロフェッショナルでありながら、建築・不動産管理までを一貫して手がけている点にあります。特にエアコン修理や配線工事といった専門技術が求められる分野において、下請けに丸投げしない確かな技術力が期待できます。リフォームにおいても「見栄え」だけでなく「機能性（通信環境や省エネ）」を重視した提案が期待でき、30年超の業歴は地域住民との信頼関係の結晶と言えます。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価
「マンションのリフォームでお世話になったが、打ち合わせが非常に丁寧で、こちらの意図を汲み取った提案をしてくれた。」
「電気工事の知識が豊富で、古い住宅の複雑な配線トラブルもスムーズに解決してくれた。対応がプロフェッショナル。」
ネガティブ・注意が必要な評価
「しっかりとした会社なので、小規模な修理だと大手ポータルサイトの個人事業主と比べて費用がやや高めに感じる可能性がある。」
「繁忙期は連絡のレスポンスに時間がかかる場合があるため、余裕を持った相談が必要。」
05 地域性・地元親和性
文京区本郷周辺は、古くからの木造住宅、高度成長期のRC造マンション、そして最新のオフィスビルが混在する「建築様式の博物館」のようなエリアです。
密集地の課題: 住宅が密集しているため、外壁塗装や屋根修理の際に隣家への配慮や足場設置の高度なノウハウが求められます。
インテックの優位性: 同社はこの地で長年活動しており、狭小地の施工や、文京区特有の坂道・細街路での作業に慣れています。また、文京区は「文教地区」として景観や工事中の静粛性にも厳しい目が向けられますが、地元の特性を熟知した同社であれば、近隣トラブルを最小限に抑えた工事が期待できます。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
掲載内容に誤りがある場合や、新資格の取得による情報の更新、店舗レポートの再調査・削除依頼は以下の専用フォームより承ります。
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