実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
(株)だいご工務店は、品川区旗の台を拠点に、代表が「大工・現場管理・設備」を兼ねる職人直営型の工務店である。最大の特徴は、一般的な水道修理業者と異なり、電気工事と給排水工事の両方に精通している点だ。特に、ビルトイン食洗機や温水床暖房、給湯器といった「電気と水が絡む複雑な設備交換」において、他社を圧倒する技術的バックボーンを持つ。水道局指定業者（飯能市・狭山市等での登録を確認）として広域に活動しており、品川区内でも高い機動力と施工品質を維持している、信頼に足る実力派業者である。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
品川区旗の台6-4-6。住宅街に拠点を置く地域密着型。部屋番号なし（一軒屋/1F事務所形態）。
[ 具体的根拠 ]
第2種電気工事士在籍。飯能市・狭山市等での指定給水装置工事事業者登録を確認済み。
[ 具体的根拠 ]
サイトに「修理の定額表」はないが、東京ガスグループ（スミレナ）等の提携先基準に準じた適正価格。
自社施工（外注丸投げなし）を明言。中間マージンが発生しない透明な見積り構造。
サービス・価格の透明性分析
だいご工務店は「職人が直接請け負う」スタイルを徹底しており、見積りから施工まで代表や自社スタッフが関与する。
見積り方法: 電話または問い合わせフォームからの個別相談。
強み: 食洗機やレンジフード、給湯器など、「水道＋電気」の同時作業が必要な案件で追加料金リスクが低い。
キャンセル規定: 詳細な公開はないが、BtoB取引（ツクリンク等）での評価から、誠実な対応が推察される。
[ 具体的根拠 ]
PL保険（生産物賠償責任保険）加入済み。工事後の不具合に対する法的・実務的保証がある。
03 FeedBook 調査員の眼
だいご工務店を「単なる修理屋」と呼ぶのは不正確です。彼らの真骨頂は、「住宅設備機器の交換」にあります。一般的な水道業者が敬遠しがちな、電気配線を伴うシステムキッチンリフォームや、複雑な給排水接続が必要な賃貸物件の原状回復において、自社完結できる技術力はユーザーにとって大きなコストメリットを生みます。
大手ポータルを介さない直接依頼が多いのは、技術的な難易度が高い案件でも「だいごさんに頼めば解決する」というプロ間での信頼があるため。北区・品川区周辺で、「安かろう悪かろう」ではない、長く住むための確実な工事を求めるなら、最有力候補の一社となります。
04 ユーザー体験（実録要約）
良い口コミ
「技術力の高さ」: 複数の資格を保有する職人が来るため、配管だけでなく配線まで一度に直してもらえたという安心感。
「誠実な見積り」: 無駄な部品交換を勧めず、現状を活かした最善の提案をしてくれる。
留意すべき評価
「即応性の限界」: 少人数精鋭（職人数約6名）のため、大規模な現場と重なると「今すぐ（数分後）に来てほしい」という超特急の依頼には対応できない場合がある。
「料金イメージの不透明感」: ネット上でよく見る「500円〜」といった誇大広告的な安売り表記を一切しないため、初めてのユーザーにはハードルが高く感じられる可能性がある。
05 地域性・地元親和性
品川区旗の台周辺は、「歴史ある下町と最新マンションの混在」が特徴です。
住宅密集地の対応: 旗の台6丁目付近は道幅が狭く、駐車スペースの確保が難しい現場が多い。地元密着の同社は、小回りのきく車両や移動手段を熟知しており、都心の制約条件に強い。
古い戸建ての電気・水回り併設: 築30年以上の物件では、水漏れと同時に漏電や古い配線の整理が必要になるケースが多い。同社の電気工事士資格は、こうした複合的なトラブルに対し、二次被害を防ぐ大きな武器となる。
賃貸オーナーからの信頼: 原状回復や設備交換の実績が豊富なため、旗の台周辺の地主やアパートオーナーにとっても、管理会社を通さず直接依頼できる「地域の守り神」的な存在となっている。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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