実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
株式会社プロテクトホームは、江戸川区に拠点を置く「防水・塗装工事」のスペシャリストです。昭和21年設立の歴史（※旧法人からの継続示唆あり）や、東京都知事許可（防水工事業）を保有している点から、BtoB（ビル・マンション管理）や公共事業にも対応できる技術基盤を持っています。
一方で、公式サイトは「採用」や「企業概要」に特化しており、一般戸建て住宅向けの小規模な「お困りごと解決（エアコン修理・電気工事等）」に関するメニューや料金体系は明示されていません。依頼の際は、同社が最も得意とする「外壁・屋根・防水」の範疇であるかを確認し、詳細な見積もりを個別に取る必要があります。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
江戸川区東小岩6-26-15 大栄ビル。自社ビルまたはオフィスビル内への入居を確認。実在性に疑いなし。
[ 具体的根拠 ]
東京都知事許可 第138916号（防水工事業）。1級・2級施工管理技士の在籍も求人情報から確認済み。
[ 具体的根拠 ]
公式サイト内に定額メニューや単価表の記載なし。
【サービス・価格の透明性分析】
同社は「現場調査に基づく個別見積り」を基本としています。
防水や塗装は劣化状況により工程が大きく変わるため、一概に価格を出さない方針と推察されます。
ただし、一般消費者向けには「目安価格」がないため、相見積もりによる比較が必須となります。
[ 具体的根拠 ]
公的な瑕疵保険や独自の保証規定に関する詳細な記述がWEB上には不足しています。契約前の確認を推奨。
03 FeedBook 調査員の眼
同社は、単なる便利屋ではなく、構造物の寿命を左右する「防水・塗装」に特化した建設会社です。求人情報からは年収1,000万円級の施工管理者が在籍していることも伺え、高度な現場管理能力が強みと言えます。アンテナやエアコンなどの家電系軽作業よりも、「雨漏りが止まらない」「外壁のひび割れが不安」といった深刻な構造トラブルにおいて、その真価を発揮するタイプの実力派業者です。
04 ユーザー体験（実録要約）
現在、Googleマップや「くらしのマーケット」「ミツモア」等の大手ポータルサイトにおいて、一般顧客からの直接的な口コミは確認されませんでした。
ポジティブな傾向: 求人サイトや業界サイト（ツクリンク等）での情報を見る限り、組織体制が整っており、職人気質なだけでなく「対話」を重視する社風が伺えます。
懸念点・注意点: 一般個人向けの「小工事（配線や窓のリフォーム等）」の対応実績が不明瞭です。防水以外の軽微な修理については、対応可否を電話（03-5889-8638）で直接確認する必要があります。
05 地域性・地元親和性
【地域特性への適応】
江戸川区東小岩周辺は、木造住宅と中低層マンションが混在する密集地です。特にゼロメートル地帯特有の湿気や、近年の大型台風による雨漏りリスクが高いエリアと言えます。
(株)プロテクトホームは、この地域で「防水工事業」の許可を持って活動しているため、ゲリラ豪雨や長雨による漏水トラブルに対し、建築構造を理解した根本的な修理が期待できます。
大手ポータルサイト経由の「安さ重視の仲介業者」とは異なり、地元のビルメンテナンスも手掛ける「地に足のついた技術力」が、この地域の古い木造住宅や小規模マンションの維持管理において大きな優位性となります。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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