実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
株式会社丸山工務店は、神奈川県座間市に根ざした地域密着型の総合建設会社です。昭和45年の創業以来、50年以上の歴史を積み重ねており、新築住宅から小規模なリフォーム、店舗改修まで幅広く対応しています。特に公式サイトにおける「お客様の声」の更新頻度が高く、直近（2024年末時点）の施工実績も確認できることから、事業の継続性と透明性は極めて高いと判断されます。
大手ポータルサイトでも座間市を代表する優良店として紹介されており、地域住民からの信頼は厚いと言えます。料金体系については、画一的な定額制ではなく、現場調査に基づいた個別見積もりを基本としており、ユーザーの要望に細かく寄り添う姿勢が伺えます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
神奈川県座間市栗原中央3丁目31-5に自社ビル（丸山ビル）を構えており、Googleストリートビューでも看板を確認。実在性は極めて高いです。
[ 具体的根拠 ]
建設業許可（神奈川県知事許可）を取得。二級建築士事務所登録のほか、座間市商工会などの地域団体にも所属しており、公的な信頼性を担保しています。
[ 具体的根拠 ]
公式サイト内に「標準価格表」のような一律の金額記載はありません。案件ごとのオーダーメイド見積もりを主軸としています。
【サービス・価格の透明性分析】
施工事例において、実施した工事の内容は詳細に記されていますが、最終的な支払金額の公開は限定的です。
これは「現場の状況によって価格が変動する」という誠実な職人気質の表れとも取れますが、初めて依頼するユーザーにとっては、まず無料見積もりと現地調査を依頼し、内訳の透明性を確認するステップが必要です。
キャンセル規定や追加料金については、契約前の説明を十分に受けることを推奨します。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトにて「工事終了後も定期的にお伺いする」旨の記載があり、地域密着型特有の「建てて終わりではない」継続的なサポート体制が整っています。
03 FeedBook 調査員の眼
丸山工務店の最大の特徴は、単なるリフォーム業者ではなく、街の歴史を知り尽くした「総合建設業者」である点です。木造住宅の構造を熟知しているため、表面上の修繕にとどまらない、建物の寿命を延ばすための本質的な提案が期待できます。特に店舗併用住宅や、古い木造建築の再生（リノベーション）において、その経験値が発揮されるでしょう。派手な広告よりも、紹介やリピーターを大切にする堅実な運営スタイルが、今の時代における安心感に繋がっています。
04 ユーザー体験（実録要約）
ネット上の声を精査した結果、以下のような傾向が見て取れます。
ポジティブな評価
「工事中もこまめに連絡をくれ、進捗が分かりやすかったのでストレスがなかった」
「職人さんのマナーが良く、作業が非常に丁寧だった」
「和室のリフォームをお願いしたが、期待以上に明るく快適な空間になった」
慎重に検討すべき点
「急ぎの案件だったためか、最初の連絡から見積もりが出るまでに少し時間がかかった」
「大規模な改修が得意な反面、非常に小さな雑工事のみだと、繁忙期は相談しづらい雰囲気があるかもしれない」
05 地域性・地元親和性
座間市栗原中央周辺は、古くからの住宅地と新しい分譲地が混在しており、特に昭和50年代〜平成初期に建てられた木造住宅のメンテナンス需要が高いエリアです。
丸山工務店は、この地域の「特有の地形（坂道や狭小路）」や「地元の職人ネットワーク」に精通しています。
優位性: 大手ハウスメーカーでは対応が難しい、地域特有の細かな建築規制や近隣への配慮が必要な工事において、地元の顔役としての調整力が期待できます。
災害対策: 近年、座間市でも意識が高まっている耐震補強工事についても、地元の助成金制度に精通している可能性が高く、手続き面でのサポートも含めたトータルな相談が可能です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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