実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
株式会社船木塗装は、足立区扇を拠点に40年以上の業歴を誇る地域密着型の外壁・屋根塗装専門店です。代表者の顔が見える経営と、1級塗装技能士による自社施工を強みとしています。公式サイトでは「地域密着」を掲げ、足立区周辺の施工事例を写真付きで多数公開しており、実在性と地域での活動実績は極めて高いと判断されます。
一方で、リフォーム全般（電気工事やエアコン等）を幅広く網羅する総合リフォーム店ではなく、あくまで「塗装・防水のスペシャリスト」としての性質が強い企業です。価格面では「完全見積り制」を採用しており、ウェブサイト上での定額パック提示がないため、比較検討には相見積もりが必須となります。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
足立区扇2丁目の住宅街に自社ビル（看板あり）を確認。ストリートビューでも実態を把握済み。
[ 具体的根拠 ]
1級塗装技能士、有機溶剤作業主任者等の国家資格を保有。足立区の入札参加資格も保持。
[ 具体的根拠 ]
公式サイト内に「外壁塗装〇〇円〜」といった固定の料金表・パック料金の記載はありません。
【サービス・価格の透明性分析】
同社は「建物の状態によって必要な工程が異なる」という技術者目線の立場から、現地調査後の詳細見積もりを徹底しています。
そのため、ネット上の概算で顧客を誘引する手法を避けている点は誠実と言えますが、ユーザーにとっては事前予算が立てにくい側面があります。
キャンセル規定や保証期間については、見積書提示の段階で個別に説明される運用となっています。
[ 具体的根拠 ]
施工後の定期点検や、独自の施工保証書の発行を明言しています。
03 FeedBook 調査員の眼
(株)船木塗装の本質的な強みは、下請けに丸投げしない「自社一貫体制」と、長年の公共工事対応で培われた確かな施工品質にあります。特に防水工事と塗装をセットで行う技術に長けており、雨漏り診断の精度には定評があります。派手な広告宣伝を行わず、紹介やリピーターを重視する経営姿勢は、過度な中間マージンを排除した適正価格での施工を期待させます。
ただし、守備範囲はあくまで「建物の外周り」が中心であり、内装や電気系統の相談は専門外となる可能性が高い点に留意が必要です。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価
「職人さんの挨拶が丁寧で、作業後の片付けも徹底されていた」という現場マナーへの評価が目立ちます。
「色選びの相談に根気強く付き合ってくれ、シミュレーション通りの仕上がりになった」と、提案力への満足度が高い傾向にあります。
懸念・ネガティブな評価
「見積もりが出るまでに少し時間がかかった」という声があり、大規模店のようなスピード対応よりも、丁寧な精査を重視するスタイルによるタイムラグが生じることがあります。
ネット集客に特化していないため、最新の口コミ数が少なく、多角的な比較が難しい点がユーザーの不安要素となり得ます。
05 地域性・地元親和性
足立区扇周辺は、木造住宅が密集する地域（木密地域）が多く、防火・防災対策が住宅メンテナンスの鍵となります。特に同エリアに多い狭小地の住宅では、足場の設置や近隣への飛散防止に高度な配慮が求められます。
(株)船木塗装は、この地域特有の「隣家との距離が近い住宅」での施工経験が豊富であり、近隣トラブルを回避するための養生技術や挨拶回りにおいて、大手ポータル業者にはない「地元の土地勘」を活かしたリスク管理が期待できます。また、足立区の助成金（遮熱塗装等）の申請サポートについても相談しやすい環境にあり、地域の補助金制度を賢く利用したい区民にとって、心強いパートナーと言えるでしょう。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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