実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
本店舗は、神奈川県綾瀬市を拠点に防水工事、外壁・屋根の補修、シーリング工事を主軸とする専門業者です。住宅リフォーム全般をカバーしていますが、特に「雨漏り修理」や「防水」といった住まいの防御機能に関する技術力に強みを持っています。料金体系が平米（㎡）単位で詳細に明示されている点は、ユーザーが事前見積もりを検討する際の大きな安心材料となっています。
大規模な広告展開よりも、専門特化した技術提供で地域に根ざしている印象を受ける企業です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
綾瀬市落合北の事務所ビル（5AZTO綾瀬E）にて実在を確認。
[ 具体的根拠 ]
公式サイト上に建設業許可番号等の直接記載はないが、防水・シーリングの専門性を掲げている。
[ 具体的根拠 ]
工法別に㎡単位の単価が詳細に記載されているため、透明性が非常に高い。
【サービス・価格の透明性分析】
公式サイトの料金ページにて、以下の価格例が示されています。
・ウレタン塗膜防水（密着工法）：4,000円〜/㎡
・FRP防水：6,500円〜/㎡
・シーリング工事：1,000円〜/m
・防水工事（部分補修）：25,000円〜（実働人工＋材料費）
キャンセル規定や詳細な追加料金リスクの記載は限定的ですが、単価が明示されているため、不当な上乗せのリスクは低いと分析されます。
[ 具体的根拠 ]
施工内容に応じた「保証書」の発行と、定期点検の実施を明言している。
03 FeedBook 調査員の眼
（株）大進双建は、単なるリフォーム店というよりは、「建物の外皮を守るスペシャリスト」としての顔が強い業者です。一般的に不透明になりがちな防水工事の単価を㎡単位で公開している姿勢は、技術への自信と誠実さの表れと言えます。
また、コラム等を通じて「かぶせ工法」などの専門的なメンテナンス手法を発信しており、建物の状態に合わせた最適な提案が期待できます。大手ポータルサイトの集客に頼りすぎず、自社で情報を開示している点も、中間マージンを抑えた適正価格での施工を可能にしている要因と推察されます。
04 ユーザー体験（実録要約）
ネット上の情報を精査したところ、特定のポータルサイトにおける大量のレビューは見受けられませんでしたが、公式の発信内容や業界内での立ち位置から、以下のような傾向が読み取れます。
ポジティブな側面:
「雨漏りという緊急事態に対し、防水の専門家としての的確な診断が受けられる」という期待感。
料金がオープンであるため、相見積もり時でも納得感が高いという安心感。
留意すべき側面:
内装リフォームや電気工事全般も対応可能としているものの、主軸はあくまで「外回り（防水・屋根）」であるため、デザイン性を重視する内装案件については、過去の実績を詳しく確認することをおすすめします。
05 地域性・地元親和性
綾瀬市は、落合北周辺を含め、「密集した住宅地」と「工場・倉庫」が混在する地域です。このような環境では、火災リスクへの備えはもちろん、特に以下の地域特性への適合性が重要になります。
住宅密集地での施工: 足場の設置や騒音・粉塵対策など、近隣への配慮が必要なエリアにおいて、同社のような地域密着型の専門業者は、地元の地理感覚を活かしたスムーズな近隣対応が期待できます。
気候・塩害の考慮: 神奈川県内でも比較的内陸ではありますが、相模湾からの湿った空気の影響を受けることもあるため、屋根・外壁の劣化は避けられません。同社が得意とする「FRP防水」や「ウレタン防水」は、こうした環境下でのベランダや屋根の保護に非常に有効です。
行政制度の活用: 綾瀬市では「木造住宅耐震化補助事業」などの支援策が充実しています（2026年現在）。屋根の軽量化や補修を検討する際、地元業者であればこうした市の補助金制度に関するアドバイスや書類対応も相談しやすいというメリットがあります。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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