実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
株式会社竹浪建装は、埼玉県狭山市を拠点に塗装工事および内装・水回りリフォームを幅広く手掛ける地域密着型の建設業者です。最大の特徴は、自社施工による中間マージンのカットと、建設業許可（埼玉県知事許可 第68953号）を保有している点にあります。公式サイトでは施工実績が視覚的に公開されており、特に外壁塗装と連動したキッチンや浴室の大型リフォームに強みを持っています。一方で、急なトイレつまりや軽微な水漏れ修理に関する詳細な「項目別料金表」の記載が乏しいため、依頼前の見積もり確認が必須となります。総じて、単なる「修理屋」ではなく、住まいの維持管理を包括的に任せられる「地域のかかりつけ工務店」としての信頼性が高い企業です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
狭山市北入曽868-3に自社ビル（事務所）の実在を確認。看板等の掲示もあり実体のある店舗です。
[ 具体的根拠 ]
埼玉県知事 許可(般-27) 第68953号を保有。リフォームに伴う給排水設備工事に対応可能な体制です。
[ 具体的根拠 ]
リフォームパックの事例はありますが、水漏れ修理等の小規模工事の単価表が未掲載です。
【サービス・価格の透明性分析】
公式サイト内では「自社施工による低価格」を掲げていますが、修理の基本料金や出張費の明記はありません。リフォームに関しては現地調査後の詳細見積もりを徹底しており、追加料金の発生を防ぐ姿勢が見られます。
[ 具体的根拠 ]
定期的な点検や施工後の不具合に対するフォロー体制を明文化しており、地域密着型ゆえの迅速な対応が期待できます。
03 FeedBook 調査員の眼
本業である塗装・防水技術で培われた「建物の構造維持」に対する知見が、水回りリフォームにも色濃く反映されています。単に設備を新しくするだけでなく、漏水による構造体の腐食リスクまで考慮した提案ができる点が強みです。大手ポータルサイトで見られる「安価な修理代行」とは一線を画し、10年、20年先を見据えた施工品質を重視するユーザーに適しています。
04 ユーザー体験（実録要約）
地域密着型の業者として、「職人の対応が丁寧」「地元の安心感がある」といったポジティブな声が目立ちます。一方で、小規模な修理に関する料金体系がWeb上にないため、依頼のしやすさという点では見積もりを取るまで不透明であるという側面も示唆されています。全体として、施工品質とコミュニケーション面での信頼度は高い傾向にあります。
05 地域性・地元親和性
狭山市北入曽周辺の築年数が経過した住宅に対し、配管の更新や設備の刷新など、地域特有の劣化状況に合わせた提案が可能です。地元の気候や住宅構造を熟知しているため、遠方の業者よりも迅速かつ的確な状況判断とアフターケアが期待できる点が大きな優位性です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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