実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
(株)對馬総建は、四街道市を拠点に外壁・屋根塗装を主軸とする地域密着型のリフォーム業者です。公式サイトでの情報発信が非常に丁寧で、2025年から2026年にかけての最新の施工実績も豊富に公開されており、信頼性は極めて高いと言えます。特に「価格の安さ」と「説明の丁寧さ」を両立している点がユーザーから高く評価されており、相見積もりにおいても有力な候補となる実力派店舗です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
四街道市栗山311-16に自社ビル/店舗を確認。実在性に疑いなし。
[ 具体的根拠 ]
建設業許可番号の明記はサイト上に見当たらないが、施工事例から実務経験は豊富。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトに坪数別の塗装費用相場を明記。
【サービス・価格の透明性分析】
20坪：40〜90万円、30坪：60〜100万円など、面積に応じた概算を公開しており、ユーザーが予算を組みやすい。
見積もりは無料で、口コミでは「相見積もりの中で一番安かった」との声が複数あり、中間マージンをカットした自社施工の強みが出ている。
[ 具体的根拠 ]
最長10年の保証制度を設けており、定期点検や不具合への対応を明文化。
03 FeedBook 調査員の眼
対馬総建の最大の特徴は、施工事例（施工日誌）の質と量です。単なる「Before/After」だけでなく、塗料の種類や顧客の細かな要望（「色あせを直したい」「上品なグレージュに」等）を言語化しており、技術者としてのこだわりが感じられます。代表の對馬氏自らが現場の透明性を重視している姿勢が伺え、塗装メーカーの説明まで徹底する「教育された職人集団」としての側面が、同業他社との差別化要因となっています。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな声：
「色選びに悩んでいた際、ベランダで試し塗りをしてくれたおかげで納得できた」（50代女性）
「他社と同じ塗料を使っているのに、見積もりが大幅にリーズナブルで驚いた」
「屋根塗装とは関係ない箇所の補修をサービスで対応してくれた」
注意点（ネガティブな要素）：
「価格が安すぎて最初は不安だった」という声があるが、施工後の満足度で払拭されているケースが多い。
内装リフォームや電気工事に関する直接的な口コミは少なく、塗装・屋根以外は実績の事前確認を推奨。
05 地域性・地元親和性
四街道市栗山周辺は、築15年〜30年程度の戸建て住宅が多く、外壁のクラック（ひび割れ）や屋根の経年劣化が目立つ時期に差し掛かっている物件が目立ちます。
地域適正: 同社は「築17年」「築20年」といった地域特有の築年数物件の施工実績が豊富であり、このエリアの住宅構造（サイディング、スレート屋根等）に熟知しています。
優位性: 四街道市は千葉市に隣接し、競争が激しいエリアですが、同社は「地域密着による移動コスト削減」を価格に転嫁しており、大手リフォーム会社よりも2〜3割安価に施工できる可能性があります。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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