実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
(有)岡崎瓦店は、神奈川県茅ヶ崎市を中心に50年以上の歴史を持つ、地域に深く根ざした屋根工事のスペシャリストです。最大の特徴は、伝統的な日本瓦から最新の防災瓦、軽量な金属屋根まで幅広く対応できる技術力の高さにあります。公式サイトでは、施工前後の写真を用いた詳細な実績公開に加え、屋根診断士や一級かわらぶき技能士といった公的資格の保有を明示しており、専門業者としての信頼性は非常に高いと言えます。価格面でも、雨漏り補修などの小規模工事から葺き替えまで目安料金を提示しており、不透明になりがちなリフォーム費用の不安を軽減する工夫が見られます。
派手な広告よりも、技術と地道な地域対応で信頼を築いてきた、職人気質の強い優良店であると分析します。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
茅ヶ崎市十間坂2丁目5-28に自社社屋（作業場・事務所）の実在を確認。
[ 具体的根拠 ]
(一社)全日本瓦工事業連盟 加盟、一級かわらぶき技能士、屋根診断士、瓦屋根工事技士が在籍。
[ 具体的根拠 ]
公式サイト内に主要な工事の目安単価・参考価格が記載されています。
【サービス・価格の透明性分析】
公式サイトでは「雨漏り修理：33,000円（税込）〜」「棟瓦積み直し：11,000円（税込）/m〜」といった具体的な価格目安を公開しています。
ただし、屋根の状態や使用材料によって変動するため、最終的には現地調査による個別見積もりが基本となります。
見積もりは無料であり、強引な勧誘をしない姿勢を明文化している点は、ユーザーにとって大きな安心材料です。
[ 具体的根拠 ]
完工後の点検や、地域密着を活かした迅速な駆けつけ体制を強みとしています。
03 FeedBook 調査員の眼
(有)岡崎瓦店は、単なる修理業者ではなく、瓦の特性を熟知した「診断」から始められるプロ集団です。特筆すべきは、有資格者による精緻な施工品質です。昨今の異常気象に対応した「防災瓦」への葺き替え提案など、地域の住環境に合わせた的確なアドバイスが光ります。また、職人のマナー教育も徹底されており、施工中・施工後の近隣への配慮を含めた「仕事の丁寧さ」こそが、同社の本質的な強みであると評価します。
04 ユーザー体験（実録要約）
専門ポータルサイト「やねいろは」や地域情報における評価を分析した結果、以下のような傾向が見て取れます。
ポジティブな評価
「説明が丁寧で、写真を使って納得のいくまで解説してくれた。」
「職人さんの挨拶がしっかりしており、近所への配慮も行き届いていた。」
「古い瓦の風合いを活かした部分修理など、予算に合わせた柔軟な提案があった。」
留意すべき点（相対的な評価）
大手メーカーのようなパッケージ化されたプランではないため、こだわりを伝えるためのコミュニケーション（打ち合わせ）に一定の時間を要する場合がある。
繁忙期（台風シーズン前後など）には、着工までに待機期間が発生する可能性があるとの示唆がある。
05 地域性・地元親和性
茅ヶ崎市は海に近いという立地特性上、「塩害」と「強風」への対策が住宅維持の鍵となります。
塩害対策: 金属屋根を検討する場合、ガルバリウム鋼板以上の耐食性を持つ素材選定が不可欠ですが、同社は瓦のプロとして、塩害に最も強いとされる「粘土瓦」のメンテナンスに長けています。
強風・地震対策: 古い瓦屋根が多い地域において、同社が得意とする「ガイドライン工法（震災や台風に強い固定法）」は非常に有効です。
狭小地対応: 茅ヶ崎の旧市街地や住宅密集地における工事でも、地域を熟知しているため、資材搬入や足場設置のノウハウが蓄積されており、近隣トラブルのリスクを最小限に抑えた施工が期待できます。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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