実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
(有)塚田塗装工業は、墨田区東駒形に拠点を置く、業歴40年を超える塗装専門の老舗業者です。最大の強みは、外壁一面のみの塗り替えや、3mm以下のヒビ割れ補修（5万円〜）といった、ユーザーの予算や緊急度に合わせた「小規模・部分施工」に柔軟に対応している点にあります。
建設業許可を適正に保持し、防水工事も含めた外装メンテナンスの専門性が非常に高い反面、エアコン修理や電気工事といった設備系工事の取り扱いは公式サイト上で確認できず、あくまで「塗装・防水」のスペシャリストとしての活用が推奨されます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
墨田区東駒形2-6-1 パレスティアラ（分譲マンション）1Fに事務所を確認。
[ 具体的根拠 ]
東京都知事許可（般-03）第104268号。塗装・防水・内装工事業の許可を保有。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトにヒビ割れ補修や一面塗り替えの最低価格を記載。
【サービス・価格の透明性分析】
「外壁ヒビ割れプラン：50,000円～」「外壁一面塗り替え：100,000円～」と、他社では断られやすい部分施工の価格を明示している点は高く評価できます。
見積りは現地調査後の提示。
キャンセル規定や追加料金の詳細は明文化されていませんが、小規模施工を推奨する姿勢から、過度なアップセル（高額請求）のリスクは低いと分析します。
[ 具体的根拠 ]
具体的な保証期間の年数記載はないが、地域密着型として「相談・調査無料」を掲げている。
03 FeedBook 調査員の眼
大手業者が嫌がる「部分的な補修」をサービスメニューの柱に据えている点に、同社の誠実さが表れています。1981年の創業以来、墨田区の職人文化の中で磨かれた技術は、単なる塗装に留まりません。雨漏り診断や防水工事、さらには内装の塗装まで、建物に「水」を入れないための実直な仕事が特徴です。大規模なフルリフォームよりも、「今の家を安く、少しでも長く持たせたい」という切実なニーズに最も合致する実力派です。
04 ユーザー体験（実録要約）
公開されているレビュー数は限定的ですが、業界データベースおよびSNS等の断片的情報を精査した結果、以下の傾向が見て取れます。
ポジティブな傾向:
「他社で全面塗装を勧められたが、ここは必要な部分だけの補修を提案してくれた」という、コスト意識への寄り添い。
下町特有の親しみやすさと、迅速な現地調査への対応力。
ネガティブな傾向:
最新のWeb予約システムやオンラインチャット等は未導入。電話またはメールフォーム主体の連絡となるため、デジタル完結を求めるユーザーには不便。
電気・水道などの設備工事単体での依頼は、協力会社への外注、あるいは対応不可となる可能性が高い。
05 地域性・地元親和性
墨田区（特に東駒形周辺）は、住宅が密集し、狭小地に建つ木造住宅や小規模ビルが多いエリアです。この地域特性に対し、(有)塚田塗装工業は以下の優位性を持ちます。
狭小地対応のノウハウ: 「2階建てまでなら足場を組まずにハシゴで施工」というプランは、隣家との間隔が極めて狭い墨田区の住宅街において、物理的・コスト的な障壁をクリアする現実的な選択肢となります。
塩害・環境ストレスへの理解: 隅田川に近い東駒形エリアは、湿気や特有の腐食リスクを孕んでいます。長年の地域密着実績により、この土地の建物がどこから傷みやすいかを熟知しており、最適な塗料選定が期待できます。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
掲載内容に誤りがある場合や、新資格の取得による情報の更新、店舗レポートの再調査・削除依頼は以下の専用フォームより承ります。
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