実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
(有)舩木塗装は、東京都立川市砂川町を拠点に30年以上の業歴を持つ、地域密着型の外壁・屋根塗装専門店です。 自社ビル（フナキビル）を構え、実店舗の所在が明確である点は、悪質な訪問販売業者が多いリフォーム業界において高い信頼の証と言えます。
公式サイトでは代表の顔が見える発信が行われており、実在性と透明性は非常に高いと評価しました。一方で、塗装以外のリフォーム（電気・窓・配線等）については公式サイト上での明確なメニュー化がされておらず、基本的には「塗装・防水のスペシャリスト」としての利用が最適です。料金体系は「坪数別の概算」が示されていますが、詳細な見積もりには現地調査が必須となるため、透明性は中程度としています。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
立川市砂川町2-47-2に自社ビル（フナキビル）を確認。Googleストリートビューでも看板が視認でき、実在性は極めて高い。
[ 具体的根拠 ]
一級塗装技能士が在籍。日本塗装工業会、東京都塗装工業協同組合、TOTOエクセラ認定施工店など、信頼性の高い団体に加盟。
[ 具体的根拠 ]
公式サイト内に「参考価格（坪数別）」の記載があるが、塗料の種類や劣化状況による変動幅が大きい。
【サービス・価格の透明性分析】
WEB上では「外壁塗装：25坪/58万円〜、30坪/68万円〜」といった目安を公開。
これは足場代、高圧洗浄、養生等を含むパッケージ価格として提示されています。
ただし、詳細な塗料名（シリコン、フッ素等）ごとの単価表は未掲載のため、見積り時の塗料グレード選定には注意が必要です。
見積り無料、診断無料を明言しており、強引な勧誘を否定する姿勢は評価できます。
[ 具体的根拠 ]
最長10年の自社発行保証書、およびJIO（日本住宅保証検査機構）のリフォーム瑕疵保険への対応が明記されている。
03 FeedBook 調査員の眼
(有)舩木塗装の最大の強みは、下請けを挟まない「完全自社施工」体制にあります。大手ポータルサイト経由の業者に見られる中間マージンの上乗せがなく、適正価格で熟練工（一級塗装技能士）の技術を受けられる点が魅力です。
特筆すべきは、立川周辺の「住宅密集地」における施工ノウハウです。狭小地での足場組みや近隣トラブル防止のための配慮（挨拶回り等の徹底）など、地元業者ならではの細やかなリスク管理が期待できます。単なる作業としての塗装ではなく、「家を長持ちさせるための防水」に重きを置いた技術的視点を持つ店舗です。
04 ユーザー体験（実録要約）
ネット上の複数のプラットフォーム（Googleマップ、地域掲示板等）の声を精査した結果、以下の傾向が見て取れます。
ポジティブな評価
「数社に見積もりを取ったが、説明が最も丁寧で、不要な工事を勧めてこなかった」という誠実さを評価する声が多い。
「職人さんのマナーが良く、毎日の作業報告も丁寧だった」といった施工中の安心感を挙げるユーザーが目立つ。
ネガティブ・注意すべき評価
「繁忙期は着工まで数ヶ月待つことがある」との指摘があり、緊急性の高い雨漏り修理などは早めの相談が必要。
電気工事や内装リフォームに関しては、過去に実績はあるものの、塗装専門というイメージが強く、専門業者に比べると提案の幅が狭く感じられる場合がある。
05 地域性・地元親和性
立川市砂川町周辺は、古くからの農家住宅と新しい分譲住宅が混在するエリアです。特に砂川周辺は風通しが良い反面、砂埃の影響を受けやすく、外壁の汚れや劣化が進行しやすい環境にあります。
地域適合性: 舩木塗装は、地元の砂川で長年活動しているため、この地域の強風や砂埃による塗膜へのダメージを熟知しています。耐久性の高い塗料の提案や、汚れが付きにくい低汚染塗料の選定において、他地域の業者よりも「地元の気候に合わせた最適解」を出すことが可能です。
住宅構造への対応: 立川市に多い木造住宅のモルタル壁・サイディング壁両方に精通しており、雨漏り診断士による精緻な事前調査が、このエリア特有の築年数が経過した住宅の維持管理に大きく貢献しています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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