実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
BOIS創建（株）は、一宮市を拠点とするリフォーム・リノベーションの専門工務店である。2022年設立と業歴は浅いものの、愛知県知事許可（一般建設業）を取得しており、管工事業を含む5業種の認可を受けている点は、単なる「水道修理業者」とは一線を画す信頼の裏付けと言える。
本店舗は「蛇口のパッキン交換」のような軽微な修理単体というより、「水漏れをきっかけとした設備リフォームや空間再生」に真価を発揮するタイプの業者である。料金体系が「都度見積もり」に依存しているため、緊急時の即時解決よりも、腰を据えた住まいの改善を求めるユーザーに強く推奨される。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
一宮市三条大平54-8に本部、萩原町に自社工場を構えており、Googleストリートビューおよび法人登記でも所在が確認された。
[ 具体的根拠 ]
愛知県知事 許可（般-5）第77739号（大工・管・塗装・防水・内装仕上）。管工事業の許可は水回り工事の専門性を担保する。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトにリフォームのメニュー記載はあるが、具体的な「〇〇円〜」といった最低価格の提示がない。
【サービス・価格の透明性分析】
同社は「自社施工による中間マージンのカット」を強みとしており、ポータルサイトを通さない直接契約により「適正価格」を維持していると分析される。見積もりは無料であり、詳細な明細と材料サンプルを用いた提案を行うスタイル。反面、トイレ詰まり等の緊急修理における一律料金の設定がないため、依頼前に「基本料金と出張費」の電話確認が必須である。
[ 具体的根拠 ]
自社施工体制を敷いており、公式サイトにて「施工後の安心」を強調。地域密着型として迅速な対応を謳っている。
03 FeedBook 調査員の眼
リフォームポータルサイト経由の集客に頼らず、自社サイトと地域ネットワークで活動する「実力派工務店」の顔を持つ。特に管工事業の許可を保有している点は、単なる設備交換だけでなく、複雑な配管の引き直しを伴う重度の水漏れや、抜本的なリフォームにおいて技術的な優位性がある。一宮市内に「自社工場」を保有している点からも、単なる仲介業者ではなく、現場主導の誠実な施工が期待できる。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな傾向: 公式サイトの施工事例（キッチン、洗面台等）からは、仕上がりの美しさと丁寧な養生が伺える。デザイン性の高いリノベーション事例が多く、美観にこだわる層からの支持が推測される。
ネガティブ・懸念点: ネット上の評価数が少ないため、初見のユーザーにとっては「相場観が掴みにくい」ことが最大の障壁となる。また、24時間対応を明言していないため、深夜・早朝のパニックを伴うトラブルには不向きな可能性がある。
05 地域性・地元親和性
一宮市三条エリアは、古くからの住宅と新しい分譲地が混在する地域である。
老朽化した配管への対応: 一宮市の旧家で見られる銅管の経年劣化による水漏れに対し、同社は「管工事業」の知見を活かし、部分補修から最新の樹脂管への引き直しまで、工務店ならではの抜本的な解決策を提案できる点が強み。
地域密着の機動力: 尾西エリアに近い立地から、一宮市内全域へのアクセスが良く、地元の工務店として「顔の見える安心感」を重視する地域住民の特性に適合している。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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