実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
アケト板金（アケト住建）は、足立区を拠点に屋根・外壁・雨樋修理などの外装工事を主軸とする地域密着型の業者です。公式サイトでは「火災保険を活用した修繕」を強みとして打ち出していますが、これはユーザーにとってメリットがある反面、保険適用外となった際のトラブルリスクも孕んでいます。リフォーム全般を謳っていますが、実態は「板金」の名が示す通り、金属屋根や雨樋などの外装に特化した職人直営店に近い構成です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
住所（足立区東六月町6-27）は確認できますが、看板を掲げた事務所ビルではなく、住宅兼作業場としての構えです。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトおよび公的データベースにおいて、建設業許可（東京都知事許可等）の番号記載が確認できません。
[ 具体的根拠 ]
サイト内に「〇〇円〜」といった標準単価の記載がなく、完全見積り制となっています。
【サービス・価格の透明性分析】
火災保険（自己負担0円）を強調する営業スタイルが見受けられます。
この場合、定価設定が不明瞭になりやすく、保険金が降りなかった場合のキャンセル規定や違約金の有無を契約前に書面で確認することが必須です。
[ 具体的根拠 ]
「最長10年保証」との記載はありますが、保証の対象範囲や、第三者保証（JIO等）への加入有無は明示されていません。
03 FeedBook 調査員の眼
アケト板金は、特に屋根の葺き替えや雨樋交換など「高所の板金工作」において、下請けを通さない直接施工の強みを持っていると推察されます。大手リフォーム会社に比べ、中間マージンをカットした価格提示が期待できるでしょう。一方で、アンテナ工事やエアコン修理、電気工事といった多能工的な分野については、協力業者への外注となる可能性が高く、同社の本来の強み（板金技術）は発揮されにくい分野です。
04 ユーザー体験（実録要約）
良い口コミ
「雨漏りの原因をすぐに見つけ、屋根の修繕を迅速に行ってくれた。地元の業者なので安心感がある。」
「火災保険の申請について詳しく、面倒な手続きのアドバイスをもらえた。」
注意すべき口コミ（または懸念点）
「見積もりの返信に時間がかかる場合がある。事務機能より現場作業優先の印象。」
「火災保険が適用される前提で話が進むが、実際に保険会社から認められる額との乖離がある際の説明が不十分。」
05 地域性・地元親和性
足立区東六月町周辺は、古くからの木造住宅と新しい戸建てが混在するエリアです。特に「狭小地での密集建築」が多く、隣家との隙間が狭いため、足場を組む必要がある屋根・外壁工事には高度なノウハウが求められます。
アケト板金は、地元の道路事情や住宅構造を熟知しているため、大型車両が入りにくい現場でも柔軟に対応できる点が強みです。また、荒川に近い足立区特有の湿気や突風による屋根の傷みに対し、金属屋根（ガルバリウム鋼板等）を用いた耐久性の高い提案ができる点は、地域の住宅寿命を延ばす上で適合性が高いと言えます。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
掲載内容に誤りがある場合や、新資格の取得による情報の更新、店舗レポートの再調査・削除依頼は以下の専用フォームより承ります。
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