実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
「あぶらやま」は、荒川区東尾久を拠点とする内装・表具の専門業者です。独自の公式サイトは確認できませんでしたが、iタウンページ（タウンページ）や「一般社団法人 東京表具経師内装文化協会」などの業界団体に詳細情報が登録されており、実在性と身元は極めて確かです。
主な業務は、壁紙（クロス）、襖、障子、畳、網戸の張り替えや、フローリング工事といった「内装リフォーム」に特化しています。一方で、アンテナ工事や電気工事、外壁・屋根といった外装リフォームに関する取り扱いデータは見当たりません。
地域に根ざした「職人直営の表具店」としての性質が強く、大規模リフォームよりも、住まいの内装メンテナンスにおいて高い信頼を発揮する店舗と評価します。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
荒川区東尾久5丁目25−4に実在。一般社団法人東京表具経師内装文化協会の会員名簿に「油山 雅之」氏として登録済み。
[ 具体的根拠 ]
東京表具経師内装文化協会 会員。建設業許可（内装仕上工事業等）の保有も確認。
[ 具体的根拠 ]
独自サイトがないため定価表は非公開。見積り無料を公言。
【サービス・価格の透明性分析】
タウンページ等の情報では「見積り無料」を掲げており、内装（襖・障子・クロス）の補修が主軸です。
大手ポータルサイトを通さない直接依頼が主と推測されるため、仲介手数料分を抑えた「職人価格」での対応が期待できます。
ただし、材料のグレードによる価格変動やキャンセル規定が明文化されていないため、必ず着工前に書面での見積り提示を求めるべきです。
[ 具体的根拠 ]
独自の保証規定に関する公的記載はありません。
03 FeedBook 調査員の眼
あぶらやまは、単なるリフォーム店というより、江戸時代から続く「経師（きょうじ）・表具」の流れを汲む内装のスペシャリストです。荒川区という下町特有の、木造住宅や伝統的な和室を持つ家屋において、襖や障子の張り替え、網戸の交換といった「どこに頼めばいいか迷う小さな困りごと」に即応できる強みを持っています。最新の建築確認データでもインボイス登録済みであり、個人宅だけでなく管理物件の原状回復工事まで手掛ける実務能力の高さが伺えます。
04 ユーザー体験（実録要約）
ネット上の口コミは非常に限定的ですが、業界データベースおよび地域情報を総合すると以下の傾向が見えてきます。
ポジティブな傾向:
地域密着型の店舗であり、顔の見える職人が直接対応してくれる安心感がある。
内装（壁紙や床）に関しては、大手リフォーム会社よりも細かな要望が通りやすい。
ネガティブ（注意点）な傾向:
Web上での情報発信が少ないため、事前に施工事例や標準価格を比較検討することが難しい。
電気工事や水道工事、外壁塗装など、内装以外のカテゴリーについては専門外である可能性が高い。
05 地域性・地元親和性
荒川区東尾久エリアは、木造住宅密集地域（木密地域）が多く、築年数が経過した住宅が点在するのが特徴です。
適合性: 狭小地や接道状況が厳しい住宅が多いこの地域では、大型車両が必要な大手業者よりも、地元に精通した「あぶらやま」のような小回りの利く業者が重宝されます。
優位性: 地域の住宅構造（和室の有無や特有の湿気対策など）を熟知しているため、その家に適した素材選定（防カビ性のあるクロスや高耐久の障子紙など）のアドバイスが期待できます。内装の「ちょっとした修繕」をきっかけに、地域のかかりつけ医のような関係性を築きやすい店舗です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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