実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
有限会社鹿野板金は、品川区で半世紀以上の実績を持つ「金属加工・外装のスペシャリスト」である。建築板金、ステンレス工事、雨樋交換に特化しており、住宅リフォーム全般を広く浅く受ける総合店ではなく、屋根や雨樋、ダクト等の「住まいの外装・設備」の修繕において職人品質を求めるユーザーに最適な専門業者と断定する。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
品川区豊町6-20-4に自社ビル/事務所を構えており、実在性は極めて高い。
[ 具体的根拠 ]
東京都板金工業組合に所属。技術水準の裏付けがある。
[ 具体的根拠 ]
公式サイト内に固定価格表の記載はない。
【サービス・価格の透明性分析】
板金工事は現場ごとの「金属資材の加工量」や「足場の有無」で変動が大きいため、一律価格を出さない職人気質の姿勢が見られる。
ネット上の定額パック料金は存在しないため、現場調査による「完全見積もり制」である。
追加料金リスクを避けるため、事前の見積書で内訳（材料費・工賃）を明確にする必要がある。
[ 具体的根拠 ]
サイト上に「保証期間〇年」といった明文化された規定はないが、地域密着型として継続的なメンテナンス対応を行っている。
03 FeedBook 調査員の眼
創業から半世紀、金属を自在に操る板金技術は、既製品を組み立てるだけの交換業者とは一線を画します。特にダクト製作や特注の雨樋修理など、建物の形状に合わせた「一点モノ」の加工が必要な場面で真価を発揮します。大手ポータルサイトの手数料が乗っていない「直接発注価格」で、本物の職人技にアクセスできる点が最大のメリットです。
04 ユーザー体験（実録要約）
ネット上の口コミは非常に少なく、デジタルマーケティングよりも地域での信頼に基づいた運営をされていることが伺えます。
ポジティブな傾向:
「古い建物で既製品の雨樋が合わなかったが、現場で加工して取り付けてくれた」「雨漏りの原因を的確に特定して修理してくれた」といった、専門技術に対する高い評価が見受けられます。
ネガティブ・注意点:
「見積もりを依頼するまで価格の目安が分かりにくい」「メールよりも電話連絡の方がスムーズ」といった、昔ながらの工務店特有のコミュニケーションスタイルのギャップに注意が必要です。
05 地域性・地元親和性
品川区（特に豊町周辺）は、住宅が密集しており、隣家との境界が狭いエリアが多いため、以下の点で同社の優位性が際立ちます。
隣地境界の作業対応: 狭小地での足場設置や、限られたスペースでの板金加工に慣れており、密集地特有の近隣トラブルを回避するノウハウがあります。
塩害・気候対策: 東京湾に近い品川エリアでは、金属の腐食対策が不可欠です。同社が得意とするステンレス工事や耐食性の高い板金加工は、この地域の住宅長寿命化に直結します。
迅速な駆けつけ: 地元密着型のため、台風や大雨による突発的な雨樋外れや雨漏りに対し、遠方の業者よりも迅速な初動が期待できます。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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