実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
沼田建築板金は、和歌山市を拠点とする「金属屋根・外装の匠」である。最大の特徴は、多くのリフォーム店が外注する「板金加工・施工」を自社で一貫して行う「完全自社施工」体制にあり、これにより中間マージンを排除した適正価格と、職人のプライドが詰まった高品質な仕上がりを両立させている。 1級建築板金技能士という国家資格を保有し、和歌山の過酷な風雨を知り尽くした「屋根の専門家」として、単なる修理に留まらない「建物の長寿命化」を提案。デジタルツール（ドローン）とアナログな熟練技術を融合させた、現代的なプロショップである。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
和歌山市吉礼509-7。事務所および作業倉庫の実在を確認。
[ 具体的根拠 ]
1級建築板金技能士。和歌山県板金工業組合加盟。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトにて屋根カバー工法、葺き替え等の目安料金を記載。
公式サイト（https://www.numaban.com/）の情報を分析：
見積もり方法： ドローンによる高所カメラ点検。屋根に登らずに現状を撮影し、モニターで見せながら納得の見積もりを作成。
主要価格の透明性（参考）：
屋根カバー工法： 金属屋根材（アイジー工業等）を用いた、壊さず重ねる工法を推奨。
雨樋掃除・修理： 詰まり解消から部分交換まで対応。
外壁サイディング： 窯業系から金属系への張り替え。
取扱対象：
◎ 屋根リフォーム・雨漏り修理： 最大の強み。金属屋根の加工・施工。
◎ 外壁塗装・修理： 金属サイディングの施工。
〇 内装リフォーム： 屋根・外装に付随する天井張り替え等。
× 電気・アンテナ・エアコン： 原則非対応（協力会社連携）。
[ 具体的根拠 ]
最長10年の施工保証。地域密着ゆえの迅速な点検体制を明記。
03 FeedBook 調査員の眼
アナリストが特筆すべきは、同社の「板金加工の精度」です。屋根の隙間や折り返し部分を、既製品ではなく現場に合わせて自社で加工する「手仕事」は、雨水の侵入を防ぐ最後の砦となります。
単に「新しい屋根を載せる」だけでなく、その土地の風の吹き方や雨の当たり方を考慮して、金属板を1ミリ単位で調整する技術は、工場生産品を組み立てるだけの業者にはない優位性です。また、代表自身がブログやSNSで施工の裏側を発信しており、「誰がどのように直すのか」というプロセスが非常にクリアな点も、現代のユーザーニーズに合致しています。
04 ユーザー体験（実録要約）
良い口コミ
「納得のドローン点検」：自分では見えない屋根の穴をドローン映像で見せてもらい、火災保険の申請もスムーズにサポートしてくれた。（50代・男性）
「職人のプライドを感じる」：説明が非常に専門的で分かりやすく、安易に「塗装でいい」と言わず、根本原因から金属での補修を提案してくれた。
「適正価格」：大手リフォーム会社より3割近く安かった。自社施工で職人さんが直接来てくれるので安心感があった。（40代・女性）
相対的に注意すべき口コミ
「対応スピードの変動」：台風シーズンや雨漏りが多発する時期は、少数精鋭のため現地調査までに数日を要することがある。
「専門外の工事」：内装や電気周りなど、板金・外装に関係のない工事単体での依頼は、協力会社を通すため同社の「直接施工」の価格メリットが薄れる可能性がある。
05 地域性・地元親和性
和歌山市吉礼および周辺（東部エリア）の住宅事情に対する適合性。
「紀ノ川流域の風水害」への適合： 吉礼周辺を含む和歌山市東部は、台風時の強風被害を受けやすいエリアです。沼田建築板金が得意とする「立平葺き」や「横暖ルーフ」などの金属屋根は、軽量でありながら耐風圧性能が極めて高く、瓦の飛散リスクを解消する最適解となります。
「古い邸宅と新築の混在」への対応：吉礼地区に多い旧家の「瓦屋根」から「軽量金属屋根」への葺き替えにおいて、建物の耐震性を大幅に向上させる（屋根の軽量化）提案を得意としています。一方で、比較的新しい住宅のバルコニー防水や金属外装のメンテナンスにも柔軟に対応。
地域密着の機動力： 吉礼地区に拠点を置いているため、貴志川線沿線や和歌山電鐵周辺の地域住民にとって、雨漏り時の「駆けつけスピード」は他市・他県からの業者とは比較にならない優位性を持っています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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