実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
本店舗は、屋根・外壁塗装を主軸に住宅リフォーム全般をカバーする「110番」ブランドの地域拠点として展開されています。公式サイト上では24時間受付や日本全国対応を謳っていますが、実態としては「シェアリングテクノロジー株式会社」等が運営するプラットフォームの加盟店、あるいはマッチング窓口である可能性が高いと分析します。 住所として登録されている「アデナ中原」は一般的な賃貸マンションであり、号室の記載がない点、および店舗独自の施工写真やスタッフ紹介が見当たらない点から、地域密着型の実店舗というよりは、営業窓口・集客用拠点としての性質が強いと判断されます。依頼の際は、施工を担当する協力会社の「実体」と「過去の実績」を別途厳格に確認する必要があります。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
住所（三鷹市中原3丁目1-65 アデナ中原）は実在しますが、集合住宅であり号室の記載がありません。事務所としての実態（看板の有無等）は不明瞭です。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトおよび主要ポータルサイトにおいて、建設業許可番号や建築士、塗装技能士などの具体的な資格保有情報の明示が確認できません。
[ 具体的根拠 ]
「屋根修理 10,000円〜」といった最低価格の表記はありますが、面積や使用部材ごとの詳細な単価表は非掲載です。
【サービス・価格の透明性分析】
公式サイトでは「現場調査・見積り無料」を強調しています。
しかし、最低価格のみの提示は、実際の施工時に材料費や足場代等で大幅に変動するリスクを内包しています。
キャンセル規定や追加料金の発生条件に関する記載が乏しいため、契約前の「書面による見積細目」の確認が必須です。
[ 具体的根拠 ]
「最長10年保証」という記載は見られますが、保証の主体（施工店なのか運営元なのか）や、定期点検の有無についての具体的なプログラムは明文化されていません。
03 FeedBook 調査員の眼
本店舗の本質的な強みは、個別の技術力というよりも「110番」ネットワークによる受付対応の速さと網羅性にあります。三鷹エリアにおいて、急な雨漏りや小規模な電気工事（配線・エアコン等）に幅広く対応できる窓口としての利便性は無視できません。 しかし、アナリストの視点では、三鷹市中原という閑静な住宅街において「地域密着」を標榜しつつも、施工事例の住所が三鷹市内に特化していない点は懸念材料です。技術力を重視するリフォーム（内装・窓・外壁）においては、下請け業者に丸投げされるリスクを考慮し、「実際に誰が工事に来るのか」を契約前に特定することが重要です。
04 ユーザー体験（実録要約）
ネット上の情報を精査した結果、当該店舗（三鷹店）に特化した固有の口コミは極めて限定的です。ブランド全体（110番シリーズ）の傾向から推察されるユーザー体験をまとめます。
ポジティブな傾向:
「電話対応が早く、すぐに提携業者から連絡が来た。」
「他社で断られた小さな修理（アンテナの調整等）にも対応してもらえた。」
ネガティブな傾向:
「コールセンターの対応は良いが、実際に来た業者との連携が取れていなかった。」
「広告の『最安値』を期待したが、現地調査後の見積もりは一般的な相場、あるいはそれ以上だった。」
05 地域性・地元親和性
【三鷹市の住宅特性への適合性】
三鷹市（特に中原周辺）は、第一種低層住居専用地域が多く、閑静な住宅街が広がっています。築年数の経過した木造住宅も多く、「屋根・雨漏り修理」や「外壁塗装」の潜在ニーズが高いエリアです。
優位性と課題: 三鷹市は住宅が密集している地域もあり、工事の際の近隣配慮や足場設置のノウハウが求められます。本店舗のようなネットワーク型業者は、迅速な駆け付けには向いていますが、三鷹特有の建築様式や自治体のリフォーム助成金制度（三鷹市住宅リフォーム助成制度など）に精通しているかは、担当する「派遣業者」の質に左右されます。
総評: 緊急性の高いトラブル（突発的な漏電や雨漏り）には適していますが、高額なリフォーム（外壁・内装）については、地元三鷹市内で長く営業している建設業者との相見積もりを行い、「地域での施工実績」を比較することを強く推奨します。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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