実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
「株式会社曽我部建設」は、西条市朔日市に拠点を置く、地域でも有数の実績を持つ総合建設会社です。西条市の「指定給水装置工事事業者」として登録されているだけでなく、土木工事業、建築工事業、そして「管工事業」の建設業許可を保有しています。単なる蛇口の修理業者ではなく、住宅の基礎から配管までをトータルで設計・施工できる「建物と水の構造を知り尽くしたプロ集団」です。地元西条において強固な事業基盤を持っており、公的信頼性と技術力の高さは折り紙付きといえます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
西条市朔日市147-1に自社社屋（曽我部ビル）を確認。地域に根ざした大規模な拠点
[ 具体的根拠 ]
西条市指定給水装置工事事業者。管工事、建築、土木等の愛媛県知事許可を保有。
[ 具体的根拠 ]
公式サイト上での「軽微な修理」に関する一律の料金表は未掲載。個別見積り形式。総合建設業という性質上、料金体系は「資材費＋労務費」に基づいた標準的な積算方式をとっていると推測されます。 ・見積り方法: 電話（0897-47-3005）での受付後、現場を確認。新築やリフォームも手掛けているため、見積書は極めて詳細かつ正確に作成される傾向にあります。 ・透明性分析: ネット広告型の「基本料0円〜」といった不透明な価格設定ではなく、技術者の拘束時間や部品代を適正に算出する方式です。 ・アドバイス: 軽微なパッキン交換のみを依頼する場合は、出張費の兼ね合いで割高に感じる可能性がありますが、原因不明の漏水や大規模な設備更新においては、最もコストパフォーマンス（費用対効果）が高くなるタイプです。
[ 具体的根拠 ]
総合建設業として、請負業者賠償責任保険等への加入や、施工後の長期的な保守・相談体制が整っている。
03 FeedBook 調査員の眼
同社は住宅新築や公共土木工事も手掛ける総合建設業であるため、水回りトラブルへの対応も「家全体の構造」を踏まえた長期的視点で行われます。目先の漏水を止めるだけでなく、地盤や基礎、配管の劣化状況を総合的に判断できる点が、小規模な修理専門店との決定的な違いです。「西条まつり」の伝統を大切にするなど地域貢献度も高く、地元住民にとっては「何かあれば曽我部さんに」と言える、頼れる相談役のような存在です。
04 ユーザー体験（実録要約）
一般消費者によるネット上の小口レビューは確認できませんが、法人や行政からの受注実績が豊富であることは「プロが認める品質」の証拠です。大手建設ポータルサイト等でも「信頼できる地元の建設会社」として認識されています。
推奨アクション: 《単なる修理で終わらせたくない場合》や《リフォームを視野に入れた相談》をしたい方に推奨します。
電話の際は「水回りの修理で相談したい」と伝え、担当者（管工事担当）に取り次いでもらってください。
古い家屋の場合、水漏れが原因で土台や柱にダメージがないか、建築の視点からもチェックしてもらうのがお得です。
西条市の指定業者であるため、漏水による水道料金の減免申請についても相談可能です。
05 地域性・地元親和性
西条市は「うちぬき」に代表されるように、水資源が豊富で地下水利用も盛んな地域です。そのため、各家庭の配管状況は非常に特殊（自噴水と上水道の併用など）なケースがあります。曽我部建設は地元の地形や水質、地盤の状態を熟知しているため、こうした西条特有の複雑な給排水システムに対しても、他地域の業者では気づけないリスクを未然に防ぐ施工が可能です。また、朔日市という中心部に拠点があるため、市内全域へのアクセスも良好です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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