実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
武田ガラス店は、松山市東部の松末（まつすえ）エリアに拠点を置く、地域密着型のガラス専門店です。国道11号線からもほど近い、住宅と商業施設が混在するエリアで長年営業を続けており、地元の信頼を積み重ねてきた店舗です。 公式サイトを介した派手な集客は行っていませんが、タウンページ等への継続的な掲載が確認でき、身元の確かな「街のガラス屋さん」です。広告費や仲介手数料が発生しない「自社施工・直接依頼」の形態であるため、松山市内の標準的な相場、あるいはそれ以下の良心的な価格での施工が期待できます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
松山市松末1丁目13-8に店舗を確認。看板も出ている実店舗です。
[ 具体的根拠 ]
建築業許可等のWEB公開はありませんが、長年の営業実績が信頼の裏付けです。
[ 具体的根拠 ]
WEB上の料金表はありません。電話での相談と現地確認による見積もりです。情報の透明性については、直接の電話コミュニケーションが判断の軸となります。
・見積もり方法: 電話で割れた状況を伝えると、店主による概算提示、または現場確認後の見積もりとなります。 ・価格の妥当性: 仲介手数料のかからない「直営店価格」です。松山市内の標準的なガラス交換（90cm×90cm以内、透明3mmなど）であれば、1.5万〜2.5万円前後が目安と思われますが、詳細は必ず事前に確認してください。 ・追加料金のリスク: 現場を見てから着工するスタイルであれば、後出しの不透明な請求をされるリスクは極めて低いです。 ・支払方法: 現金支払いが基本となる可能性があるため、カード決済等を希望する場合は、最初の電話で可否を確認することを推奨します。
[ 具体的根拠 ]
明文化された規定はないものの、地域店ゆえの「不具合時の即対応」が期待できます。
03 FeedBook 調査員の眼
同店が位置する松末1丁目付近は、古くからの住宅街であり、木製サッシから現代のアルミサッシまで多種多様な窓が存在します。武田ガラス店のような地域店は、こうした新旧混在する現場での「合わせ込み」の技術が高く、特殊な寸法のガラス交換や、サッシの建付け調整にも柔軟に対応してくれる可能性が高いです。 インターネットでの情報発信が少ないことは、逆に「近所の方や紹介客で十分に仕事が回っている」という信頼の証とも言えます。「ネット上のどこの誰か分からない業者」を呼ぶ不安を感じる方にとって、松末に根を張って営業している同店は、非常に安心感のある相談先です。
04 ユーザー体験（実録要約）
ネット上での公開レビューは確認できませんが、これは地域住民が「困った時は松末の武田さんへ」と直接連絡するスタイルが定着していることを示唆しています。
推奨アクション
電話をかける際は「松末（または近隣）の者ですが」と伝えると、距離感が縮まり、スケジュールの調整が非常にスムーズになることが多いです。
割れたガラスが「透明」か「型板（くもりガラス）」か、また「ワイヤー（網）が入っているか」を事前に確認し、大まかなサイズを測ってから電話してください。
支払方法（現金のみか、振込可能かなど）を、見積もり確認の段階で合わせて聞いておくと、当日のやり取りがより円滑になります。
05 地域性・地元親和性
松末・桑原・福音寺といった松山東部エリアは、閑静な住宅街が広がる一方で、石手川に近いエリアなどは湿気によるサッシの腐食（戸車の固着など）が見られることもあります。 武田ガラス店のような地元店は、こうした地域の環境を熟知しています。単にガラスを差し替えるだけでなく、サッシの滑りを良くしたり、クレセント（鍵）の締まりを調整したりといった、地域密着店ならではの「ついで」の配慮が受けられるのは、地元住民にとって大きなメリットです。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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