実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
本業者は香川県さぬき市を拠点に、屋根修理や雨漏り対応を専門とする「屋根工事」カテゴリの事業者です。公式サイトにおいて、香川県内全域への出張対応と24時間受付を明示しており、緊急性の高いトラブルへの対応力を強みとしています。ただし、住所として登録されている「さぬき市鴨庄4541-8」は、現地の状況を確認すると看板の掲示が目立つ路面店型ではなく、住宅街に位置する拠点事務所としての性質が強いと推測されます。料金体系については、最低料金の提示はあるものの、詳細な施工単価や材料別の価格表が不足しており、見積もり時の慎重な確認が必要です。地域に根ざした活動姿勢は見受けられますが、情報の網羅性の観点から「現場調査による透明性の確保」を前提とした利用が推奨されます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
登記住所は確認可能だが、Googleストリートビュー等では看板等の明確な店舗外観が確認できず、事務所兼資材置場的な運用と推測される。
[ 具体的根拠 ]
公式サイト上に「熟練の職人」という記述はあるが、建築業許可番号や具体的な保有資格（かわらぶき技能士等）の明示的な記載が欠けている。
[ 具体的根拠 ]
「雨漏り修理 8,800円〜」等の最低価格表記はあるが、面積あたりの単価や、使用部材による価格差についての詳細な一覧が存在しない。
本業者の料金体系は、緊急駆けつけ型に多い「基本料金＋作業代」の構成をとっています。 公式サイトで確認できる目安価格： ・雨漏り点検：0円（無料調査を標榜） ・部分修理：8,800円〜 ・屋根塗装：要見積もり ・葺き替え：要見積もり
注意すべきは、雨漏り修理という性質上、現場の状況によって「瓦の差し替え」で済むのか「防水シートの全面交換」が必要なのかで、最終価格が数万円から数百万円まで大きく変動する点です。電話口での概算提示は難しいため、現場見積もり後のキャンセル規定（出張費の有無）を、依頼の冒頭で明確に合意しておく必要があります。
[ 具体的根拠 ]
最長10年の施工保証を謳っており、工事後のトラブルに対する一定の責任感は示されている。ただし保証適用の詳細条件は要確認。
03 FeedBook 調査員の眼
本業者は、大手ポータルサイトへの露出も行いつつ、自社での直接受注も並行している「小回りの利く専門業者」という立ち位置です。特筆すべきは、台風や梅雨時期の雨漏りなど、一刻を争う事態における「24時間体制」の維持です。職人直営に近い形態をとっていると見られ、中間マージンを抑えた提案が期待できる一方、Webサイト上の情報更新頻度は高くなく、最新の施工実績や保有資格の詳細については、現地調査の際に直接「施工管理技士」などの在籍を確認することが、確実な工事品質を担保する鍵となります。
04 ユーザー体験（実録要約）
・良い口コミ: 「急な雨漏りで困っていたが、連絡したその日に来て応急処置をしてくれた」「説明が丁寧で、無理な全交換ではなく部分修理を提案してくれた」といった、対応の速さと誠実さを評価する声が見られます。 ・注意すべき口コミ: 「見積もりまでは早いが、実際の着工までに時間がかかった」「料金が想定より高くなった」という意見が散見されます。これは緊急時と予約時のリソース配分の差によるものと考えられます。
推奨アクション
見積もり時に「火災保険の適用可否」について相談することをお勧めします。台風等の自然災害による破損の場合、保険が適用されるケースがありますが、本業者はそのアドバイスに慣れている傾向があります。また、追加工事の発生リスクを抑えるため、「この見積額から追加料金が発生する可能性はあるか」を契約前に必ず書面で確認してください。
05 地域性・地元親和性
さぬき市を含む香川県東部エリアは、瀬戸内海特有の温暖な気候ですが、夏から秋にかけての台風通過ルートになりやすく、突発的な強風による瓦のズレや飛散リスクが高い地域です。 本業者は地元さぬき市に拠点を置いているため、災害発生時の「物理的な距離の近さ」による初動の早さは、遠方の全国チェーン店にはない大きな優位性です。また、同地域に多い日本瓦葺きの木造住宅から、近年のスレート屋根まで幅広く対応している点は、地域特有の多様な住宅構造に適合しているといえます。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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