実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
中山屋根工事は、香川県さぬき市を拠点に三代にわたり事業を継続している地域密着型の老舗屋根工事店です。Googleマップ等で確認できる所在地には看板を掲げた実店舗および資材置き場が存在し、架空の集客サイトではない実在性が極めて高い業者といえます。公式サイトでは、瓦葺き替え、雨漏り修理、漆喰工事などの施工事例が写真付きで頻繁に更新されており、技術力の裏付けがあります。ただし、ウェブサイト上には「現場見積もり」を前提とした記載が多く、具体的な価格表が明示されていない点は、事前の予算把握において慎重な確認が必要です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
さぬき市志度の住所に看板のある店舗・倉庫を確認。地域に根付いた営業実態があります。
[ 具体的根拠 ]
全日本瓦工事業連盟への加盟や、瓦葺き士などの有資格者による施工を公表しています。
[ 具体的根拠 ]
「お見積り無料」の記載はあるが、m2単価などの定額料金表は公開されておらず、現場確認が必須。中山屋根工事の価格体系は、公式サイトを見る限り「完全個別見積もり制」を採用しています。これは屋根の状態が家ごとに大きく異なるため、安易な概算を出さないという職人気質の表れでもありますが、初めて利用するユーザーにとっては不透明さを感じる要因になり得ます。
・見積もり方法：電話または問い合わせフォームからの連絡後、現地調査を経て算出。 ・追加料金リスク：下地材の腐食状況など、開けてみなければわからない部分についての説明が丁寧になされる傾向がありますが、契約前に「追加費用の可能性」を口頭で確認しておくべきです。 ・キャンセル規定：詳細な記載はないため、見積もり後の断りが可能か、事前に確認を推奨します。
[ 具体的根拠 ]
施工後の定期点検や保証に関する言及があり、地元業者としての責任感が見て取れます。
03 FeedBook 調査員の眼
中山屋根工事の強みは、何と言ってもその「継続性」にあります。全国的に増えているネット広告専門の仲介業者とは異なり、自社施工を基本とする地域の職人集団です。公式サイトの更新頻度の高さからは、一現場一現場を大切にする姿勢が伺えます。特に香川県特有の伝統的な日本瓦から、現代的なガルバリウム鋼板まで幅広く対応できる適応力を持っており、単なる「修理」ではなく「家を守るための提案」ができる希少な地元の専門家といえます。
04 ユーザー体験（実録要約）
: ・良い口コミ: 「非常に丁寧な説明で安心した」「職人さんの対応が誠実で、仕事が早い」「地元の業者さんなので、何かあったらすぐ来てくれる安心感がある」といった、人柄と技術力を評価する声が目立ちます。 ・注意すべき口コミ: 「価格の比較がしにくい」という点は、相見積もりを取るユーザーから稀に指摘される可能性があります。
推奨アクション
緊急時（雨漏りなど）はもちろん、数年後の改修を見据えた「屋根診断」の依頼に向いています。
見積もり時には「なぜこの工事が必要か」を細かく質問してください。職人ならではの明確な回答が得られるはずです。
他社の低価格な「塗装のみの提案」と比較する場合は、中山屋根工事が提案する「根本的な構造修理」との耐久性の違いを天秤にかけることが重要です。
05 地域性・地元親和性
・良い口コミ: 「非常に丁寧な説明で安心した」「職人さんの対応が誠実で、仕事が早い」「地元の業者さんなので、何かあったらすぐ来てくれる安心感がある」といった、人柄と技術力を評価する声が目立ちます。 ・注意すべき口コミ: 「価格の比較がしにくい」という点は、相見積もりを取るユーザーから稀に指摘される可能性があります。
推奨アクション:
緊急時（雨漏りなど）はもちろん、数年後の改修を見据えた「屋根診断」の依頼に向いています。
見積もり時には「なぜこの工事が必要か」を細かく質問してください。職人ならではの明確な回答が得られるはずです。
他社の低価格な「塗装のみの提案」と比較する場合は、中山屋根工事が提案する「根本的な構造修理」との耐久性の違いを天秤にかけることが重要です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
掲載内容に誤りがある場合や、新資格の取得による情報の更新、店舗レポートの再調査・削除依頼は以下の専用フォームより承ります。
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