実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
本業者は、さぬき市志度を拠点に、キッチン、風呂、トイレなどの水まわりから内装・外装まで幅広く手掛ける地域密着型のリフォーム専門店です。全国展開のハウスメーカーとは異なり、地元の住宅事情を熟知した「町のリフォーム店」としての立ち位置を確立しています。さぬき市内の主要エリアである志度に実店舗を構えており、電話番号の明示や地域での活動実績から実在性と信頼性は高いと判断されます。公式サイトでの価格表開示は限定的ですが、対面でのコミュニケーションを重視し、施主の細かな要望を現場に反映させる柔軟性が評価のポイントです。過度な広告を打たず、地域住民のリピートや紹介によって支えられている健全な運営実態が伺えます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
さぬき市志度の県道沿いに店舗を構えており、看板も明示されている。
[ 具体的根拠 ]
建設業許可等の明示的な記載はWEB上で限定的だが、長年の営業実績が信頼を担保している。
[ 具体的根拠 ]
「キャンペーン価格」などの断片的な情報は得られるが、標準的な単価表の常設公開は確認できず。
本業者は、画一的なパック料金の提示よりも、施主の予算と現状の劣化具合に合わせた「オーダーメイド型の見積もり」を得意としています。 ・見積り方法：現場調査を必須とし、隠れた腐食や配管の状態まで確認した上で作成されます。 ・追加料金のリスク：事前のヒアリングが丁寧であるため、工事開始後に出る「想定外」の追加費用を最小限に抑える努力が見られます。 ・価格帯：住宅設備（リクシルやTOTO等）の仕入れルートを確保しており、中堅業者ならではの適正価格を実現しています。見積もり時には「本体価格」と「工事費」が明確に区分されているかを確認することが、納得感を高める鍵となります。
[ 具体的根拠 ]
地域密着型のため、施工後の軽微なトラブルに対しても迅速に駆けつける体制が整っている。
03 FeedBook 調査員の眼
株式会社リフォームセンター三野の強みは、単なる設備の交換だけでなく、住宅の構造を理解した上での「生活動線の改善」を提案できる点にあります。アナリストの分析によれば、本業者は特に「水まわりのリフォーム」において多くの施工実績を持ち、さぬき市の古い木造住宅から新興住宅地まで、物件ごとの特性に合わせた工法選定に定評があります。大手ポータルサイトでの手数料が上乗せされる集客よりも、顔の見える範囲での直接契約を大切にする姿勢が見受けられ、中間マージンを削った「中身の濃いリフォーム」が期待できる一軒です。
04 ユーザー体験（実録要約）
・良い口コミ: 「大手に断られた小さな修理でも快く引き受けてくれた」「職人さんの愛想が良く、作業後の片付けも綺麗だった」といった、施工姿勢への信頼が寄せられています。 ・注意すべき口コミ: 「人気の時期は着工まで少し待たされた」という声があり、季節の変わり目などは早めの相談が必要です。
推奨アクション
まずは店舗へ足を運び、現在の住まいの悩みを直接伝えることから始めてください。特に「補助金」の活用について相談することをお勧めします。さぬき市が実施するリフォーム関連の支援制度や介護保険を利用した住宅改修について、申請のアドバイスが得られる可能性が高いです。また、見積もり時には「完成後のイメージ写真」などがあれば持参すると、より精度の高い提案が受けられます。
05 地域性・地元親和性
さぬき市志度エリアは、潮風の影響を受ける沿岸部から、住宅が密集する旧市街地まで多様な顔を持っています。 本業者は、このエリア特有の「サビ」や「塩害」に対する外壁・屋根の塗装提案、あるいは高齢化が進む地域における「バリアフリー化」への造詣が深いです。特に志度周辺の住宅に多い、入り組んだ路地での搬入作業や、近隣への配慮が必要な現場管理において、地元の地理を熟知していることは大手業者に対する決定的な優位性となります。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
掲載内容に誤りがある場合や、新資格の取得による情報の更新、店舗レポートの再調査・削除依頼は以下の専用フォームより承ります。
内容の修正・再調査を依頼する