実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
安芸住設 志度店は、香川県と徳島県を主要エリアとして展開する住宅メンテナンス企業です。さぬき市志度に根ざした拠点として、シロアリ防除から水回りリフォーム、外壁塗装まで、住まいのトラブルを包括的に解決できる体制を整えています。公式サイトでは会社概要、代表者、詳細な所在地が明確にされており、地域に根ざした経営姿勢が確認できます。単なる駆除だけでなく、住宅の修繕技術を併せ持っているため、被害箇所の補修まで一貫して任せられる点が大きなアドバンテージとなっています。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
さぬき市志度949-1に実店舗を確認。ストリートビューでも地域に密着した事務所の外観が確認可能です。
[ 具体的根拠 ]
日本しろあり対策協会会員。しろあり防除施工士が在籍しており、公的な防除基準に準拠した施工を行っています。
[ 具体的根拠 ]
シロアリ防除に関する基本価格の記載はありますが、被害状況や坪数による変動があるため、現地見積もりが基本となります。安芸住設の価格体系は、地域密着型企業として「適正価格」を維持しています。 ・シロアリ予防・駆除：1坪あたり 約4,000円〜6,000円程度（使用薬剤や工法により変動） ・現地調査・見積もり：無料
同社は「強引な営業をしない」ことをポリシーとして掲げており、見積もり後の断りやすさについても配慮されています。見積もり時には、床下の被害状況を撮影した写真を用いて、現在の劣化状況を丁寧に説明するフローを徹底しています。リフォーム事業も手掛けているため、過剰な修繕提案を心配する声もあるかもしれませんが、実際には「駆除だけで済むか、補強が必要か」を建築士の視点も含めて冷静に判断してもらえるメリットの方が大きいと分析します。
[ 具体的根拠 ]
5年間のシロアリ保証制度を設けており、定期的なハガキや電話によるアフター点検の案内体制も整っています。
03 FeedBook 調査員の眼
安芸住設の最大の特徴は、害虫駆除の専門知識と「建築施工」のノウハウが高度に融合している点にあります。シロアリ被害に遭った際、多くの駆除専門業者は「薬剤散布」までが守備範囲ですが、同社は被害を受けた木部の交換や補強まで自社で完結できます。これにより、複数の業者を介する手間と中間マージンをカットできるのが大きな利点です。志度店は地域密着の拠点として、迅速な初期対応（レスポンス）を重視しており、地元住民からの「困った時の相談先」として確固たる地位を築いています。
04 ユーザー体験（実録要約）
・良い口コミ: 「説明が非常に細かく、無理に高いプランを勧められることもなかった」「シロアリ以外の家の不具合も相談に乗ってもらえて助かった」「作業の方がとても真面目で、床下の掃除まで綺麗にしてくれた」 ・注意すべき口コミ: 「リフォームシーズンなど繁忙期は、希望の作業日の予約が取りにくいことがある」「ネットでの即時予約のようなシステムはない」
推奨アクション
床下の状況が気になる場合は、まず「無料点検」を依頼し、現在の写真をすべて見せてもらうよう伝えてください。
もし木部の腐食が見つかった場合は、駆除だけでなく「修繕にかかる費用」もその場で併せて算出してもらうのが効率的です。
志度店は地元密着のため、近所での施工実績がないか尋ねてみると、その地域の地盤や湿気傾向に関するより具体的なアドバイスが得られます。
05 地域性・地元親和性
さぬき市志度周辺は、古くからの木造住宅が多く残るエリアと、海に近い潮風の影響を受けるエリアが混在しています。 安芸住設 志度店は、この地域の住宅構造に非常に精通しており、特に「湿気が溜まりやすい古い床下」の改善提案に長けています。また、志度周辺はイタチやアライグマなどの害獣被害も少なくありません。同社は住宅の構造を熟知しているため、動物の侵入口となる隙間を的確に特定し、耐久性の高い部材で封鎖する「家屋保護」の観点からの対策が可能です。地元の気候と住宅の弱点を知り尽くしている点は、広域展開の業者にはない大きな優位性です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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