実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
立木工務店（株式会社立木工務店）は、宇和島市を拠点に60年以上の歴史を持つ、地域屈指の老舗工務店です。宇和島市の「指定給水装置工事事業者」であるとともに、一級建築士事務所としての顔も持ち、単なる水道修理の枠を超えた「住まいの構造を知り尽くしたプロ」として極めて高い信頼性を有しています。公式サイトではスタッフの顔写真や資格保有状況が詳細に公開されており、透明性は抜群です。水漏れ修理から大規模な水回りリフォームまで、安心して任せられる地域の有力企業と判断します。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
宇和島市高串にて自社ビルを確認。ストリートビューでも立派な社屋と看板が確認でき、実在性は完璧です。
[ 具体的根拠 ]
宇和島市指定給水装置工事事業者はもちろん、一級建築士、1級建築施工管理技士などが多数在籍。
[ 具体的根拠 ]
リフォーム等の事例価格はありますが、パッキン交換などの小規模修繕の単価表は未掲載。事前の見積りが必要です。工務店という性質上、広告による集客よりも「紹介」や「OB客（過去の顧客）」を大切にする経営スタイルです。
・見積り方法：電話、LINE、または公式サイトの専用フォームから。特にLINEでの相談窓口を設けている点は、現代のユーザーにとって利便性が高く、状況を写真で伝えやすいため、見積りの精度も上がります。 ・価格の妥当性：仲介業者を通さない自社施工を基本としているため、大手ハウスメーカー経由の修理よりもコストパフォーマンスは高いと推察されます。 ・キャンセル規定：工事請負契約書に基づいた運用がなされるため、口約束ではなく書面でのやり取りが徹底されており、金銭トラブルのリスクは非常に低いです。
[ 具体的根拠 ]
「末永いお付き合い」を掲げており、自社施工管理による責任体制とメンテナンス対応が明確です。
03 FeedBook 調査員の眼
立木工務店の最大の強みは、創業から半世紀を超えて宇和島の風土に根ざしてきた圧倒的な実績です。一般的な水漏れ修理業者が「表面的な修繕」に留まることが多い中、同社は工務店としての知見を活かし、「なぜ漏れたのか」「壁内や床下の構造にダメージはないか」までを見越した診断が可能です。また、LIXILやTOTOなどの大手メーカーとのパイプも太く、住宅設備機器の選定眼も確かです。地域社会への貢献度も高く、宇和島市内で「どこに頼めばいいか迷ったらここ」と言われる安定感があります。
04 ユーザー体験（実録要約）
ネット上には派手なレビューはありませんが、これは地元住民との対面での信頼関係が成立している証左です。公式サイトに掲載されている「お客様の声」からは、長年住まいを任せているリピーターの多さが伺えます。 ・良い点：一級建築士による多角的なアドバイス。LINEで気軽に連絡が取れる。 ・注意点：緊急駆けつけ専門業者ではないため、夜間・休日の即時対応については、状況により時間がかかる可能性があります。
推奨アクション
「単なる修理」で終わらせず、「ついでに気になっている水回りの不具合」をまとめて相談するのに最適です。LINEで現在の状況（漏水箇所など）を写真で送り、「宇和島市の指定店であることを確認して連絡した」と伝えると、非常にスムーズで専門的な対応が期待できます。
05 地域性・地元親和性
宇和島市高串エリア周辺は、坂道が多く、また潮風の影響を受ける塩害地域でもあります。立木工務店は、こうした過酷な外部環境に晒される屋外配管や給湯器の劣化傾向を熟知しています。 また、南海トラフ地震などの災害リスクに対しても意識が高く、配管の耐震化や、災害に強い住宅設備（エコキュートの転倒防止策など）への知見が深いです。宇和島市役所等との協力体制もあり、漏水時の「水道料金減免申請」の手続きについても、指定業者として手慣れている点は住民にとって大きなメリットです。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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