実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
有限会社山路技建（やまじぎけん）は、丸亀市綾歌町を拠点に、香川県全域で「住まいの修復と再生」を行うリフォーム・増改築のプロフェッショナル集団です。元々は塗装工事からスタートした背景を持ちますが、現在は外壁塗装、防水工事、屋根リフォームから内装改修まで、住宅のメンテナンスをトータルで提供しています。2026年現在の調査では、「一級建築施工管理技士」や「一級塗装技能士」といった高度な国家資格者を多数擁し、技術力の高さと理論に基づいた診断が、地元丸亀市周辺で非常に高く評価されている優良事業者です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
丸亀市綾歌町に自社拠点を構える。社名入り車両や倉庫設備も充実。
[ 具体的根拠 ]
一級建築施工管理技士、一級塗装技能士在籍。建設業許可保有。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトで主要な塗装プラン等の価格目安を公開。見積書の詳細さにも定評。
本業者は「正直な見積もり」をモットーにしています。
外壁・屋根塗装: 遮熱、防水、防カビなど、香川の気候に合わせた塗料選定。独自の多層塗りにより耐久性を最大化。
防水工事: ベランダや屋上の雨漏り対策。専門の防水技能士が、建物の構造に合わせた最適な工法（ウレタン、FRP等）を選定。
内装・増改築: ライフスタイルの変化に合わせた間取り変更や、水回りの最新化。
価格帯: 自社一貫施工のため、大手ハウスメーカーを通すよりも25〜35%程度のコスト削減が期待できます。見積もり時に「なぜこの工事が必要か」を写真やデータで裏打ちして説明するため、納得感が違います。
[ 具体的根拠 ]
自社発行の施工保証書に加え、定期的なアフターメンテナンスを明文化。
03 FeedBook 調査員の眼
山路技建の最大の特徴は、「住宅診断（インスペクション）」の徹底ぶりにあります。アナリストが注目したのは、目視だけでなく「赤外線サーモグラフィ」や「含水率計」などを駆使し、建物の劣化状況を数値化・可視化して提示するスタイルです。 下請けに丸投げせず、自社の職人がプライドを持って施工を行うため、塗料の乾燥時間や下地処理といった「見えなくなる工程」へのこだわりが極めて強いのが特徴です。営業担当者が数字を追う会社ではなく、職人が「自分の作品」として家を守る姿勢を貫いており、長期的な建物の保全を考えているユーザーに最適です。
04 ユーザー体験（実録要約）
良い口コミ: 「他社では見つけられなかった雨漏りの原因を、機械を使った調査で見つけ出し、一発で直してくれた」「職人さんの礼儀が正しく、毎日の進捗報告が写真付きで分かりやすかった」「数年経っても色褪せがなく、山路さんに頼んで本当に良かった」
注意すべき口コミ: 丁寧に調査を行うため、見積もりが出るまでに少し時間を要することがありますが、その分、追加費用の発生しない精緻な見積もりが提示されます。
推奨アクション
まずは公式サイト（http://yamajigiken.com/）の「施工事例」を確認し、ご自身の住宅タイプに近い実績を探してみてください。その後、電話（0877-86-3881）またはWEBフォームから「無料診断」を依頼しましょう。特に、「他社で雨漏りが直らなかった」あるいは「塗装を検討しているが、今の壁の状態を詳しく知りたい」という方は、山路技建の精密な建物診断を受ける価値が非常に高いです。
05 地域性・地元親和性
丸亀市綾歌町から飯山・坂出・善通寺エリアにかけて広く活動しています。 この地域は、平野部で日差しが強く、外壁の紫外線劣化が進みやすい傾向にあります。山路技建は、こうした地元の気候環境を熟知しており、特に「遮熱塗装」の効果を実感できる提案が豊富です。また、地域密着型として「台風後の急な雨漏り」や「ちょっとした外壁のひび割れ」にも迅速に駆けつけるフットワークの軽さを持っており、近隣住民にとっての「家の主治医」としての地位を確立しています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
掲載内容に誤りがある場合や、新資格の取得による情報の更新、店舗レポートの再調査・削除依頼は以下の専用フォームより承ります。
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