実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
本業者は、高松市鬼無町を拠点に、外壁塗装・屋根塗装を専門に手掛けるリフォーム店です。運営母体は「株式会社K-TEX」であり、地元密着型の「塗り替え工房 彩り」として地域に根ざした活動を展開しています。公式サイトでは、塗装の要である「下地処理」へのこだわりや、塗料の種類別価格、さらには職人の顔が見えるスタッフ紹介などが非常に詳細に公開されており、情報の透明性が極めて高いのが特徴です。一級塗装技能士が在籍し、診断から施工までを一貫して自社で行う「職人直営」のスタイルを貫いています。派手な営業よりも「技術の安売りをしない誠実な施工」を重視しており、高松エリアで安心して住まいのメンテナンスを任せられる優良業者の一つです。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
高松市鬼無町佐藤に事務所および作業拠点を配置。地域に根ざした活動実態が明確。
[ 具体的根拠 ]
厚生労働大臣認定の一級塗装技能士が在籍。塗装における国家資格を保有。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトにて、シリコン・フッ素・遮熱などのプラン別平米単価を分かりやすく明示。
本業者は、リフォーム業界にありがちな「不透明な諸経費」を排除した、直接施工価格を提示しています。 ・見積り方法：まずビデオカメラ等を用いた「外壁・屋根診断」を実施し、現状の劣化度を数値と画像で報告。そのデータに基づき、複数のプラン（予算別）を提案します。 ・追加料金：診断が極めて緻密であるため、契約後の安易な追加請求はありません。万が一、工事中に補修が必要な箇所が見つかった場合も、写真と共に事前に相談する体制が整っています。 ・キャンセル規定：契約前の相談・診断・見積もりは完全に無料であることを明記しており、強引な即日契約の催促も行わない方針が確認できます。
[ 具体的根拠 ]
最長10年の施工保証書を発行。定期的なアフターメンテナンスの実施を明文化している。
03 FeedBook 調査員の眼
塗り替え工房 彩りの最大の特徴は、塗装後の美しさよりも「10年後の耐久性」に重きを置いた施工方針です。アナリストが特に高く評価したのは、サイディングの目地（コーキング）の打ち替えや、ひび割れに対する徹底した補修プロセスです。これらは塗装が終われば見えなくなる部分ですが、同店はここを「住まいの寿命を決める最重要工程」と位置づけています。また、代表自身が現役の職人出身であるため、営業トークではない「現場の真実」に基づいた提案が受けられます。鬼無という歴史ある盆栽の町に拠点を構えていることも、丁寧な手仕事を重んじる気質とリンクしており、信頼感を高めています。
04 ユーザー体験（実録要約）
・良い口コミ: 「見積もりの説明がとにかく丁寧で、他の業者では言われなかった下地の重要性を教えてくれた」「職人さんが毎日笑顔で挨拶してくれ、作業報告書も細かくて安心できた」「仕上がりが想像以上に綺麗で、家が若返った」といった、コミュニケーションと技術の両面を称賛する声が多いです。 ・注意すべき口コミ: 「人気のため、希望の工事開始時期に調整が必要だった」という声。品質重視で自社職人が施工するため、一度に多くの現場を持たない方針が影響していると考えられます。
推奨アクション
まずは公式サイトの問い合わせフォーム、またはフリーダイヤルから「外壁診断」を依頼してください。その際、現在お住まいの「雨漏りの不安」や「壁を触ると手が白くなる（チョーキング現象）」などの悩みを具体的に伝えると、診断時にそれらを重点的にチェックしてもらえます。また、複数提示されるプランの中から選ぶ際は、目先の価格だけでなく「次の塗り替えまで何年持たせたいか」という長期的なメンテナンス計画を相談するのが最も賢い利用法です。
05 地域性・地元親和性
高松市鬼無町周辺は、緑豊かな山間部と古い集落が混在しており、湿気によるカビや苔、また季節による寒暖差が激しいエリアです。 塗り替え工房 彩りは、こうした地域の住宅が直面する「カビ・藻の発生」に対する防汚塗料の選定や、木部が多い和風建築のメンテナンスにおいて非常に高い適合性を持っています。また、高松市街地特有の狭小地における足場架設や、近隣住民への細やかな挨拶・配慮など、地域社会のルールを熟知した「町のリフォーム店」ならではの安心感があります。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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