実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
株式会社夢建（ゆめけん）は、高松市三谷町を拠点に「お客様の夢を建てる」を社名に冠した、地域密着型のリフォーム・塗装専門店です。大手ハウスメーカーのような派手な宣伝広告費を削り、その分を施工品質と材料費に還元する「適正価格・高品質」をモットーとしています。外壁塗装、屋根工事、内装リフォームまで住まいのメンテナンスを幅広くカバー。2026年現在の調査では、特に「地域密着のスピード対応」と「職人の顔が見える誠実な商売」が三谷・十川・仏生山エリアの住民から高く評価されている優良事業者です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
高松市三谷町1520-1に拠点を構える。地域での活動実態が明確。
[ 具体的根拠 ]
各種建設業許可を保有。地元の職人ネットワークを完備。
[ 具体的根拠 ]
公式サイト等で塗装プラン等の価格目安を提示。本業者は「正直な商売」を貫いており、コストの内訳が分かりやすいのが特徴です。
外壁・屋根塗装: シリコン、フッ素、無機など、香川の強い日差しに耐える塗料選定。
屋根修理・雨漏り対策: 瓦のズレから雨樋の掃除まで、小さな不具合にも対応。
水まわり・内装リフォーム: キッチン、トイレの交換やクロスの張り替えなど、生活の利便性向上。
価格帯: 自社施工、あるいは気心の知れた専属職人による施工のため、ハウスメーカー経由に比べて2〜3割程度安価になる傾向があります。見積書はシンプルかつ明確で、追加費用の不安がないよう事前に丁寧な説明が行われます。
[ 具体的根拠 ]
地元業者ならではの「何かあればすぐに駆けつける」近接距離の安心感。
03 FeedBook 調査員の眼
夢建の最大の特徴は、「大手にはない小回りの良さと、職人直営に近いコストパフォーマンス」にあります。アナリストの分析によれば、同社は公式サイトをJimdo（無料HP作成サービス）で運用するなど、徹底して固定費を削減しています。これはITに不慣れなのではなく、「無駄なコストを削り、1円でも安くお客様の工事を良くしたい」という職人気質な経営方針の表れです。 社長自身が現場を熟知しているため、営業マン主体の会社にありがちな「言った言わない」のトラブルが極めて少なく、現場での柔軟な対応に定評があります。派手なWEBサイトよりも、実際の施工現場の仕上がりで勝負する、昔ながらの「信頼第一」の工務店スタイルです。
04 ユーザー体験（実録要約）
良い口コミ: 「社長さんの人柄が良く、こちらの無理な要望も予算内でなんとか叶えてくれた」「大手に頼むよりずっと安く、しかも職人さんがとても丁寧に仕事をしてくれた」「地元の会社なので、ちょっとした相談でもすぐに家まで見に来てくれるので安心」
注意すべき口コミ: 少人数で運営されているため、大規模な現場が重なると現地調査の返信が少し遅れる場合があるようです。急ぎの場合はフリーダイヤル（0120-791-773）での直接通話が最も確実です。
推奨アクション
まずは公式サイト（https://yume-ken.jimdofree.com/）で活動内容を確認してください。その後、電話（0120-791-773）で「家の健康診断」を依頼することをお勧めします。特に、「他社の見積もりが高すぎて困っている」、あるいは「大手ではなく、地元の顔が見える会社に頼みたい」と考えている方にとって、夢建は非常に満足度の高いパートナーになるはずです。
05 地域性・地元親和性
三谷町から仏生山、十川周辺は、古くからの農家住宅と新しい分譲地が混在しているエリアです。 夢建は、こうした地域の特性に合わせ、「重厚な和風住宅の木部塗装」から「現代的なサイディングのシーリング打ち替え」まで、新旧問わず最適なメンテナンスを提供できます。特に、三谷周辺は冬の季節風が強く、夏は高温多湿になりやすいため、防水性と通気性を両立させた施工が重要です。夢建は地元の気候を熟知しており、地元の「顔」を大切にする商売を行っているため、工事中・工事後の近隣配慮も非常に丁寧です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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