実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
本業者は、高松市の中心地である寿町プライムビルに拠点を置く総合メンテナンス企業です。公式サイトでは「住まいの主治医」を掲げ、屋根・外壁塗装、雨漏り修理から防水工事まで、住まいの外装リフォームを幅広くカバーしています。最大の特徴は、ドローンを用いた最新の無料診断や、火災保険の申請サポートなど、現代的なサービスを積極的に導入している点です。オフィスビル内の拠点は「地域密着の工務店」とは異なる洗練された組織運営を感じさせ、フリーダイヤルの設置やWEBからのスピーディーな見積もり依頼など、ユーザーの利便性に特化した体制が整っています。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
高松市中心部のビル内にオフィス。看板掲示の路面店ではないが、企業としての実在性は明確。
[ 具体的根拠 ]
公式サイト等で各種工法への対応を明記。組織的な施工管理体制が構築されている。
[ 具体的根拠 ]
目安価格の提示はあるが、最終的にはドローン診断後の個別見積もりが主軸。
本業者は「根拠のある見積もり」を徹底しています。 ・見積り方法：ドローン撮影による高解像度写真を用いた詳細レポートを作成。肉眼では見えない瓦のズレやコーキングの亀裂をデータとして提示します。 ・追加料金のリスク：診断精度が高いため、工事開始後の「想定外の追加」が発生しにくい構造です。 ・価格帯：最新機器の導入や広告宣伝費を考慮すると「地域最安値」を競うタイプではありませんが、保険活用のアドバイスを含めた「実質的な家計負担の軽減」を考慮したトータル提案に価値があります。
[ 具体的根拠 ]
最長15年の施工保証や、定期的な無料点検など、長期的な維持管理を前提とした制度がある。
03 FeedBook 調査員の眼
未来総合メンテナンスの最大のアピールポイントは、可視化された診断力です。高所作業車や梯子を使わずにドローンで屋根の隅々まで確認し、施主と一緒にモニターを見ながら劣化状況を共有するスタイルは、納得感の高いリフォームを求める層から支持されています。また、アナリストの視点では、自然災害による破損に対する火災保険活用のノウハウが豊富である点に注目します。自己負担を抑えた適正な修繕を提案するスキームは、ユーザーにとって大きなメリットとなりますが、保険適用はあくまで「審査次第」であることを誠実に説明する姿勢も確認でき、信頼に足る業者と判断します。
04 ユーザー体験（実録要約）
・良い口コミ: 「ドローンの写真を見て納得して依頼できた」「火災保険の手続きを丁寧にサポートしてくれたおかげで、自己負担が減って助かった」「営業担当のレスポンスが非常に早い」と、対応のスマートさを評価する声が圧倒的です。 ・注意すべき口コミ: 「オフィスビルなので、気軽に見学に行くというよりは、呼んで来てもらうスタイル」との声。伝統的な「近所の職人さん」との対話を求める方には、少しシステマチックに感じるかもしれません。
推奨アクション
まずは公式サイトから「無料ドローン診断」を申し込むことをお勧めします。屋根に登らずに現状を把握できるため、無理な営業を受けるリスクを感じることなく、客観的な診断データを入手できます。その際、もし直近で台風や大雨の経験があれば、火災保険の適用可能性についても併せて相談してみてください。
05 地域性・地元親和性
高松市寿町周辺および高松市内全域において、近年の異常気象によるゲリラ豪雨や強風被害が増加しています。 未来総合メンテナンスは、こうした突発的な被害に対する「雨漏り調査」のスピードに定評があります。また、市街地のビルメンテナンスも手掛けるノウハウを戸建てに転用しているため、特に陸屋根の防水工事やベランダの改修において、地元の一般工務店よりも一歩進んだ防水材の選定（ウレタン防水、塩ビシート防水等）が可能です。高松特有の夏の猛暑に向けた遮熱塗装の提案も、データに基づき論理的に行われています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
掲載内容に誤りがある場合や、新資格の取得による情報の更新、店舗レポートの再調査・削除依頼は以下の専用フォームより承ります。
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