実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
ホームサービス株式会社は、高松市上天神町に本社を置き、香川県と茨城県に拠点を展開する外壁・屋根塗装および総合リフォームの専門業者です。2026年現在の調査においても、地域トップクラスの口コミ件数と「4.9」という極めて高い満足度を維持しています。公式サイトでは日々施工事例が更新されており、屋上防水やエコキュート設置、雨漏り修理など、外装から設備工事まで多岐にわたる実績が透明性高く公開されています。特に「無機塗料」などの高耐久プランにおける施工品質に定評があり、単なる塗装にとどまらない「住まいの総合メンテナンス」を提供できる組織力が強みです。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
高松市上天神町610-4に自社ビル（ショールーム）を完備。実在性は極めて高い。
[ 具体的根拠 ]
建設業許可取得済。一級塗装技能士などの有資格者が在籍し、組織的な施工管理が行われている。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトにて平米単価や、使用塗料（シリコン、フッ素、無機）による相場を詳しく解説。
本業者は、見積もり段階から完了まで、デジタルツールを活用した透明性の高いプロセスを構築しています。 ・見積り方法：ドローンや高精度カメラを用いた劣化診断に基づき、建物の実寸に基づいた正確な見積もりを提示。 ・追加料金：診断が緻密なため、契約後の安易な追加請求がない点が口コミでも評価されています。 ・価格帯： 外壁塗装：3,000円〜8,000円／㎡（塗料グレードによる） 標準的な一戸建て：100万円〜150万円程度 安さだけを追求するのではなく、20年先を見据えた「無機塗料」などの高付加価値提案を得意としており、ライフサイクルコスト（生涯費用）を抑えたいユーザーに最適です。
[ 具体的根拠 ]
施工後のビフォーアフター写真の提供や、定期的な点検体制など、アフターフォローに関する口コミ評価が非常に高い。
03 FeedBook 調査員の眼
本業者は、リフォーム業界で不安視されやすい「見えない工程」の可視化を徹底しています。施工後に工事中の写真をまとめた「工程写真」を施主に提供する取り組みは、多くのユーザーから「安心できる」と絶賛されています。アナリストの視点では、単なる安売りをせず、無機塗料などのハイグレードな選択肢のメリット・デメリットを論理的に説明する「コンサルティング型」の提案力が、高い信頼スコアの源泉であると分析します。国道11号線近くの利便性の高い立地に自社ビルを構え、逃げ隠れできない体制で営業している点も、長期保証を前提とするリフォームにおいて大きな加点要素です。
04 ユーザー体験（実録要約）
・良い口コミ: 「他社で騙された経験があったが、ここは隅々まで説明通りに仕上げてくれた」「職人さんの人柄が良く、手際も素晴らしかった」「防水工事後のビフォーアフター写真を見て、祖父母も大喜びしていた」と、品質と誠実さを称賛する声が目立ちます。 ・注意すべき口コミ: 「足場解体の待ち時間が少しあった」との指摘が一部ありますが、塗装そのものへの不満は見当たりません。
推奨アクション
まずは公式サイトから「無料診断」を申し込み、ドローンや目視による詳細な調査を受けてください。その際、同社が最も得意とする「無機塗料」と、標準的な「シリコン塗料」で、将来的にどれくらいメンテナンス回数が変わるのかをシミュレーションしてもらうのが最も賢い利用法です。施工後の「工程写真帳」の作成を改めて確約してもらうことで、より完璧な安心感を得ることができます。
05 地域性・地元親和性
高松市上天神町周辺は、交通量が多く排気ガスによる汚れや、夏の極端な猛暑が住宅にダメージを与えるエリアです。 ホームサービス(株)は、こうした環境下で有効な「低汚染塗料」や「遮熱・断熱塗装」において豊富な知見を持っています。また、香川県特有の「溜池近くの湿気」による苔・カビ対策にも精通しており、素材に合わせた最適な下地処理を提案しています。地域密着型として、近隣への工事挨拶やマナー、足場設置時の配慮などが組織的にマニュアル化されており、密集した住宅地での施工でもクレームリスクが低いのが特徴です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
掲載内容に誤りがある場合や、新資格の取得による情報の更新、店舗レポートの再調査・削除依頼は以下の専用フォームより承ります。
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