実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
今治市北高下町に店舗を構える「にこちゃんリフォーム今治店」は、愛媛県内でも有数の施工実績を誇るリフォーム専門店です。当初依頼された「水トラブル」のうち、緊急の修理（蛇口のパッキン交換等）というよりは、キッチン、浴室、トイレなどの水回り設備を「まるごと刷新」することを得意としています。最大の特徴は、商品代と工事費をセットにした「コミコミ価格」の提示であり、水回りの老朽化をきっかけに、最新設備へのアップデートを検討しているユーザーにとって、松山市・今治市エリアで最も明朗会計な選択肢の一つです。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
今治市北高下町に大型看板を備えたショールームを確認。来店相談が可能な実体店舗です。
[ 具体的根拠 ]
建設業許可保有。各種メーカーの認定施工店であり、専門知識を持ったアドバイザーが在籍。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトにて、トイレ・風呂・キッチン等の「標準工事費込み」パック料金が詳細に公開されています。にこちゃんリフォームの最大の特徴は、業界のブラックボックスを打破する「コミコミ価格」です。
《料金構成の例（標準工事費込）》 ・トイレリフォーム：7.7万円〜 ・洗面化粧台交換：4.8万円〜 ・システムキッチン交換：39.8万円〜 ・システムバス交換：59.8万円〜 ※解体、据付、給排水接続などの「標準工事」が含まれており、追加料金が発生しにくい構造になっています。
見積もりプロセスにおいても、現場調査後に詳細な見積書を提示し、納得してから契約する流れが確立されています。緊急の「今すぐ水を止めてほしい」という一次対応よりも、見積もりをじっくり比較して決める「計画的なリフォーム」において、その透明性が真価を発揮します。
[ 具体的根拠 ]
最長10年の自社保証や、メーカー保証との連携など、施工後のサポート体制が明文化されています。
03 FeedBook 調査員の眼
アナリストとして評価すべきは、同店の「徹底したユーザー目線」です。リフォーム業界にありがちな「見積もりを取るまでいくらか分からない」という不透明さを排除し、ショールームで実物を見ながら、その場で工事費込みの総額が把握できる体制を整えています。また、運営会社である株式会社アイジーエイトは地域密着を掲げており、自社職人や専属職人による管理体制が敷かれているため、施工品質のバラつきが少ない点も強みです。水回りのトラブルを、単なる「修繕」ではなく、生活の質を上げる「投資」と捉えるユーザーに最適な店舗です。
04 ユーザー体験（実録要約）
「スタッフの対応が明るく、押し付けがましくない」という、店名通りのポジティブなレビューが目立ちます。 ・良い口コミ: 「ショールームで実物を見ながら選べたので、完成後のイメージが湧きやすかった」「職人さんの愛想が良く、作業も丁寧だった」「予算に合わせて複数のプランを提案してくれた」 ・注意すべき口コミ: 「人気店のため、週末の相談や実際の着工まで数週間の待ち時間が発生する場合がある」
推奨アクション
「ポタポタ漏れを直す」だけでなく、「この際、掃除が楽な最新のトイレに換えたい」といった、交換を前提とした相談に活用してください。
まずは公式サイトで自分の予算に合う「コミコミパック」があるかを確認し、その上でショールーム予約をして、実物の質感やサイズ感を確かめるのが失敗しないコツです。
今治市内の他社と相見積もりを取る際も、同店の「標準工事範囲」を基準にすると、他社の見積もりに抜け漏れがないか比較しやすくなります。
05 地域性・地元親和性
今治市は戸建て住宅の比率が高く、築20〜30年を超えて水回りの「配管の劣化」や「設備の機能不足」に直面している世帯が多いエリアです。にこちゃんリフォーム今治店は、こうした地域の住宅ストックに対し、最新の節水・省エネ設備を導入することで、家計の負担を減らす提案を得意としています。
また、今治市内の住宅地特有の、限られたスペースでの浴室拡張や、高齢化に伴うトイレのバリアフリー化など、地域の生活スタイルに合わせたカスタマイズ提案が可能です。地元のショールームにいつでも足を運べる安心感は、ネット系の広域業者にはない、今治市民にとっての大きな利点です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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