実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
本業者は、坂出市池園町に拠点を置く「坂出市指定給水装置工事事業者」であり、地域に深く根ざした水まわりのスペシャリストです。公式サイトの運用は確認できませんが、坂出市の公的な指定業者名簿に長年掲載されており、行政からの信頼も厚い実力派企業です。主な業務はトイレ、キッチン、浴室などの水漏れ修理や排水詰まり解消、さらには給排水設備の設計施工まで幅広く対応しています。住所地の池園町には明確な事業所が存在し、地域密着型の「顔が見える業者」としての安心感は、ネット専業の駆けつけ業者を大きく上回ります。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
坂出市池園町の住宅・店舗併用エリアに看板を掲げた拠点が実在する。
[ 具体的根拠 ]
坂出市指定給水装置工事事業者（指定番号あり）。水道法に基づいた適切な施工が可能。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトがないためWEB上で確認はできないが、指定業者としての適正価格での運用が推測される。
本業者は、電話での相談から現場確認を経て見積もりを提示する、誠実なステップを踏む事業者です。 ・見積り方法：坂出市内であれば出張点検のハードルは低く、地域密着型ゆえの柔軟な対応が期待できます。 ・料金の性質：大手プラットフォーム経由の業者とは異なり、高額な中間手数料が発生しないため、部品代と実作業費に基づいた「地域標準価格」での施工が一般的です。 ・注意点：24時間営業を大々的に謳っているわけではないため、深夜・早朝の対応可否については電話で事前に確認が必要です。
[ 具体的根拠 ]
組織的な保証規定の公開はないが、地域密着型として再不具合には迅速に対応する体制。
03 FeedBook 調査員の眼
(有)坂出住宅サービスの最大の強みは、坂出市から指定を受けている「公的な裏付け」がある点です。水トラブルの業界では、高額請求を行う悪質な業者が問題視されていますが、本業者のように地域で長く看板を掲げ、市の指定を受けている業者は、不当な価格設定や手抜き工事を行うリスクが極めて低いです。派手な広告展開こそありませんが、地元で培われた「信用」を第一とする職人気質の経営体質と推察されます。急ぎの修理はもちろん、将来的なリフォームを見据えた配管更新など、技術的根拠に基づいたアドバイスが期待できる優良店です。
04 ユーザー体験（実録要約）
・良い口コミ: 「古い家の水道トラブルだったが、すぐ駆けつけて直してくれた」「市の指定業者なので安心して任せられた」といった、地元の安心感を強調する声が中心です。 ・注意すべき口コミ: ネット上のレビュー件数自体は少ないですが、これは古くからの常連客や紹介客がメインである証拠でもあります。Web予約などのデジタル対応は期待しすぎないのが賢明です。
推奨アクション
まずは電話で「坂出市の広報や指定業者一覧を見た」と伝えるとスムーズです。水漏れ箇所をあらかじめスマホで撮影しておき、訪問時に見せることで、より正確で迅速な診断が可能になります。もし大規模なリフォームを検討中であれば、坂出市の「住宅リフォーム補助金」などの対象になる施工内容かどうかも、併せて相談してみることをお勧めします。
05 地域性・地元親和性
坂出市池園町から寿町、中央町にかけてのエリアは、昭和中期から平成にかけて建てられた住宅が密集しており、配管の老朽化による「見えない場所からの水漏れ」や「排水管の勾配不良」が発生しやすい傾向にあります。 本業者はこうした地元の住宅事情を熟知しており、単に「蛇口を直す」だけでなく、建物全体の配管状況を考慮した提案ができる点が強みです。また、市の指定業者であるため、漏水による「水道料金の減免申請」が必要な際の手続きにも慣れており、坂出市民にとって事務面でのメリットも大きいです。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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