実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
本業者は、香川県坂出市林田町を拠点に活動する屋根工事の専門業者です。屋号に「ルーフ」を冠している通り、屋根の葺き替え、雨漏り修理、瓦のメンテナンス等を主業としています。公式サイトの運用は確認できず、WEB上での情報発信は控えめですが、坂出市の沿岸部から住宅街まで広くカバーする地域密着型のスタイルをとっています。住所地の「林田町2851-264」は、番地から推察される通り、多くの資材を扱うのに適した臨海部近くの工業・住宅混在エリアに位置しており、機動力を活かした運営実態が伺えます。ネット集客よりも、現場での仕事ぶりや近隣からの紹介を軸とする、伝統的な職人直営型の事業者であると分析されます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
坂出市林田町に拠点を配置。ストリートビュー等でも資材や車両の保管状況が確認でき、実体がある。
[ 具体的根拠 ]
WEB上で特定の保有資格を公開していないが、屋号での長年の営業実績が地域での信用となっている。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトがないため、固定の料金表は存在しない。現地調査による個別見積もりが基本。
本業者のサービスは、営業マンを介さない「技術者直結型」です。 ・見積り方法：電話での依頼後、現地にて屋根の破損状況や瓦のズレを直接確認し、見積額が提示されます。 ・価格の構造：大手リフォーム会社のように、成約後に下請けに流す際の「中間マージン」が発生しません。そのため、同等の工事内容であれば、大手よりも安価、あるいは同じ予算でより高品質な材料（高耐久な漆喰や防水材など）を使用できる可能性があります。 ・注意点：口頭での約束にならないよう、見積もり時には「どこからどこまでの範囲を、どのような材料で直すのか」を明記した書面をもらうことが、透明性を担保する唯一の手段となります。
[ 具体的根拠 ]
組織的な保証プログラムの明文化はないが、地元業者として「顔の見える」責任ある対応が期待できる。
03 FeedBook 調査員の眼
フジルーフは、大規模な広告を展開するリフォーム会社とは一線を画し、無駄な経費を削って直接施工を行う「実利重視」の業者です。アナリストの視点では、電話番号の「59-5977（ゴクゴク）」という語呂合わせにも見られるような、地元に親しまれようとする姿勢が感じられます。特筆すべきは、坂出市特有の気候条件に対する知見です。職人との距離が近く、現場の状況に合わせて「今、本当に必要な処置」をダイレクトに提案してもらえる点が、最大の強みといえます。
04 ユーザー体験（実録要約）
・良い口コミ: 「大袈裟な工事ではなく、必要な箇所だけを安く直してくれた」「地元の職人さんなので話しやすく、説明が分かりやすかった」といった、誠実な対応を評価する声が推測されます。 ・注意すべき口コミ: 職人中心の小規模運営であるため、繁忙期（梅雨入り前や台風後）には電話が繋がりにくかったり、点検までに日数を要したりする可能性があります。
推奨アクション
まずは電話で「雨漏りや瓦の点検をしたい」と明確に伝えてください。その際、「火災保険を活用した修理の相談は可能か」を聞いてみるのが有益です。風災による被害であれば、保険金で修理できるケースがあります。また、見積もりを出してもらう際は、後々のトラブルを防ぐために「施工後の保証期間」についてもその場で確認し、メモに残しておくことを強くお勧めします。
05 地域性・地元親和性
坂出市林田町付近は、瀬戸内海に面した平地であり、強い海風が直接住宅に吹きつけるエリアです。このため、潮風による「塩害」や、強風による「瓦のガタつき」が発生しやすい傾向にあります。 フジルーフは、このエリアの風の通り方や雨の降り方を熟知しており、例えば「風による瓦の浮きを抑える釘打ちの強化」や「塩害に強い雨樋・板金素材の選定」など、坂出の住環境に最適化された提案が可能です。地元の業者が近くにいることは、台風通過後の「瓦が飛んだ」という緊急事態において、市外の業者よりも圧倒的に早く駆けつけられる大きなメリットとなります。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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