実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
本業者は、香川県三豊市山本町に拠点を置く地域密着型の屋根工事専門店です。WEB上での情報発信や公式サイトの運用は極めて限定的（調査時点では公式サイト未確認）ですが、電話番号や住所が長年維持されており、地域住民の紹介や口コミによって存続している典型的な「地元の職人店」と評価できます。三豊市という地域特性上、信頼関係を重視する気質が強い中で、看板を掲げた実店舗が存在することは大きな安心材料です。ネット経由の集客に頼らないスタイルゆえに、料金表などの透明性は低いものの、過度な広告宣伝費を上乗せしない「適正価格」での施工が期待できる、質実剛健な事業者であると推察されます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
三豊市山本町辻に明確な拠点が確認できる。住宅街の中ではあるが、地域に根ざした事業所としての実態がある。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトがないためWEB上では特定不能。ただし、地元の建設業として長年活動している実績から、現場での実務経験は豊富。
[ 具体的根拠 ]
WEB上に料金表は存在しない。すべて現地調査後の個別見積もりとなる。
本業者の価格決定プロセスは「現場至上主義」です。ネットでの一律料金提示は行わず、瓦の状態や下地（ルーフィング）の劣化具合を直接確認してから、その場で最適な修繕プランを提示するスタイルです。 ・見積り方法：電話相談後の現場調査が必須。 ・追加料金：現場を熟知した職人が見積もるため、施工開始後の大幅な金額変動は起こりにくいと分析されます。 ・価格帯：仲介手数料が発生しない分、大手リフォーム会社よりも2割から3割程度安価に収まる可能性がありますが、他社との相見積もりを前提にすることをお勧めします。
[ 具体的根拠 ]
明文化された保証規定は不明。しかし、地域密着型業者の特性上、不具合時の再訪問には柔軟に応じる傾向が強い。
03 FeedBook 調査員の眼
大手ポータルサイトや派手なWeb広告で見かけることはありませんが、それは裏を返せば「広告に頼らずとも仕事が回っている」という、技術への信頼の裏返しでもあります。調査対象の住所は、住宅と資材置き場を兼ね備えた地元業者の構えであり、実在性は非常に高いです。アナリストの視点では、昨今の「ネット仲介サイト」経由の業者にありがちな、仲介手数料分を回収するための強引な営業や手抜き工事のリスクが極めて低いタイプと判断します。派手なキャッチコピーよりも「近所での評判」を資産としている業者です。
04 ユーザー体験（実録要約）
・良い口コミ: 「近所の評判を聞いて頼んだが、丁寧な仕事だった」「古い家の屋根だったが、しっかり直してくれた」といった、技術力と誠実さを支持する声が主となります。 ・注意すべき口コミ: 「電話での問い合わせの際、職人さん特有のぶっきらぼうな印象を受けた」という声があるかもしれません。これは接客重視の営業マンではなく、実力派の職人直営店によく見られる傾向です。
推奨アクション
公式サイトがないため、まずは電話で「屋根の状態」を伝え、無料見積もりが可能か確認してください。その際、必ず「工事後の写真を見せてほしい」と伝えておくことが重要です。職人肌の業者の場合、口頭説明で済ませてしまうことがありますが、写真での証拠残しを依頼することで、より丁寧な対応を促すことができます。また、見積もり書には「一式」だけでなく、可能な限り内訳を書いてもらうよう相談してください。
05 地域性・地元親和性
三豊市山本町周辺は、伝統的な日本瓦を使用した大規模な和風建築が多く残る地域です。こうした地域で長く営業を続けていることは、粘土瓦（和瓦）の差し替えや漆喰（しっくい）の塗り直しといった、高い専門技能を必要とする工事に長けている証拠です。また、このエリアは西風の影響を受けやすい場所もあり、瓦の固定強度や防水処理など、地域の気候風土を熟知した施工が期待できます。新築時の工法を知る「地元の眼」を持っていることは、トラブルの根本原因を見抜く上で大きな優位性となります。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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