実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
金生（きんせい）建設株式会社は、1926年（大正15年）創業、まもなく創業100年を迎える四国中央市の老舗総合建設会社です。ユーザー指定の「水回りトラブル」については、同社の主要事業である「増改築・リフォーム工事」の範疇として、設計から施工まで一貫した体制で対応しています。製紙工場や公共施設の建設も手掛ける高い技術力を持ちながら、地元の注文住宅やリフォームにも注力。製材業からスタートした歴史があり、木材の質や構造に精通しているため、水漏れによる床下の腐食修理など「建物の構造に関わる深刻なトラブル」において、他社にはない圧倒的な安心感と専門性を備えています。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
四国中央市金生町下分911に本社。地域に根ざした自社拠点が明確です
[ 具体的根拠 ]
建築一式工事・土木一式工事等の建設業許可を保有。一級建築士事務所。
[ 具体的根拠 ]
「フルオーダー設計」を掲げるリフォームスタイルのため、定価表はなく個別見積りが基本。
金生建設は、組織的な品質管理と「自社一貫体制」による責任の所在の明確化を重視しています。
・見積り方法：電話（0896-58-2810）または公式サイトのフォームから。設計士や専門の施工管理スタッフが現場を診断し、詳細な見積書を作成します。 ・価格の納得感：下請けに丸投げしない自社施工体制のため、大手住宅メーカーよりも柔軟かつ適正なコスト管理が期待できます。特に「大規模改修」や「介護保険対応工事」などの複雑な案件でも、補助金の活用を含めたプロの視点での価格提案が得られます。 ・信頼の裏付け：同社は地域の協力会社や職人と数十年単位の安定した関係を築いており、急な資材手配や特殊な修理にも対応できるネットワークの強さがあります。
[ 具体的根拠 ]
「アフターフォローまで一貫体制」を自社サイトで明言。100年の歴史が継続性を証明しています。
03 FeedBook 調査員の眼
金生建設の最大の特徴は、単なる設備の交換業者ではなく、一級建築士や熟練の職人を抱える「総合建設業」である点です。アナリストとして評価すべきは、大正時代から材木商として始まった同社のルーツです。水回りトラブルにおいて、特に深刻なのは「見えない部分の腐食」ですが、木材のプロである同社は、漏水が家の土台に与えた影響を的確に診断し、根本的な修繕を行うことができます。戸建てから大規模工場までこなす組織力があり、四国中央市のインフラや気候に合わせた「長持ちする修理・リフォーム」を提案できる、地域でも稀有な実力派企業です。
04 ユーザー体験（実録要約）
ネット上の一般ユーザーによる小規模修理の口コミは少ないですが、地元企業や官公庁からの継続的な大型受注実績そのものが、最高の信頼指標となっています。 ・良い点：設計から施工まで一貫した責任体制。歴史に裏打ちされた安心感。幅広い案件に対応。 ・注意点：緊急駆けつけ専門の「水の救急車」ではないため、深夜・早朝のパッキン交換などは営業時間内（8:00〜17:00）での相談が基本となります。
推奨アクション
「単なる修理だけでなく、水漏れ箇所を機に将来を見据えたリフォームをしたい」「家の土台が腐っていないかプロに見てほしい」という場合に、最も頼りになる一社です。電話の際は「公式サイトのリフォーム事例を見た」と伝えると、専門の技術スタッフによる適切なヒアリングから始めてもらえます。
05 地域性・地元親和性
四国中央市金生町は、製紙工場が立ち並ぶエリアであり、古くからの社宅や住宅も多い地域です。 金生建設は、地元の製紙工場の事務所や倉庫なども手掛けており、地域の「水」に関するインフラ環境（水圧や排水構造）を熟知しています。特に四国中央市は、工業地帯特有の環境や、山間部から海岸部までの高低差がある地域ですが、同社は95年以上にわたる地場密着の経験から、冬場の凍結対策や塩害対策を含めた、最適なリフォーム提案を行うことができます。また、定年後も正社員として活躍するベテラン技術者が多く、地域の家づくりの「歴史」を直接知るスタッフが在籍している点も強みです。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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